Deprem sigortası neleri kapsıyor? Hangi binalar güvence altında?

İzmir'de toplam 1 milyon 10 bin 220 olan evlerin yüzde 56'sı yani 634 bini deprem sigortalı. DASK, Zorunlu Deprem Sigortası ile depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan sebep olacağı hasarları limitler dahilinde nakit olarak karşılar. 

Habertürk Gazetesi köşe yazarı Rahim Ak, bugünkü köşesinde deprem sigortasını kaleme aldı. 

İşte Rahim Ak'ın 'İzmir'de 634 bin ev deprem sigortalı' başlıklı yazısı...

İzmir'de toplam 1 milyon 10 bin 220 olan evlerin yüzde 56'sı yani 634 bini deprem sigortası yaptırmış durumda. Temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, bahçe ve istinat duvarlar, tavanlar ve tabanlar, merpenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar, çatılar ve bacalar bu sigortanın kapsamında. Başta evdeki eşyalar ve kapı, pencere, banyo, mutfak gibi tüm zararların karşılanması içinse Zorunlu Deprem Sigortası’na ek olarak konut sigortası yapılmalı. Enkaz kaldırma, kar kaybı, kira mahrumiyeti de deprem sigortası kapsamında değil. Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının sigorta kapsamında.

Depremin vurduğu İzmir'de toplam 1 milyon 10 bin 220 olan evlerin yüzde 56'sı yani 634 bini deprem sigortası yaptırmış durumda. DASK, Zorunlu Deprem Sigortası ile depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçenizde belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılar. Binanız tamamen ya da kısmi olarak zarar görmüş olsa da deprem sigortası teminatı altında.

EN FAZLA 240 BİN LİRA TAZMİNAT ÖDENİYOR

DASK, Zorunlu Deprem Sigortası ile olası bir deprem felaketinden sonra, sigorta sahiplerinin hayatlarına kaldığı yerden yeniden güvenle devam edebilmelerini amaçlıyor. DASK her yıl inşaat maliyetlerindeki artışa göre belirlediği azami bir tutarda teminat sağlar. DASK tarafından verilen azami teminat tutarı, 01 Ocak 2020 tarihinden itibaren bütün yapı tiplerinde 240 bin TL lira olarak belirlendi. Azami teminat tutarı tespit edilirken, yıkılan meskenin yeniden inşa edilmesinin maliyeti (arsa değeri hariç) dikkate alınır. Sigortalının teminat tutarı (sigorta bedeli) -azami teminat tutarını geçmemesi koşuluyla- meskenlerinin büyüklüğüne ve yapı tarzına göre belirlenir. Eğer meskenin değeri DASK tarafından verilen azami teminat tutarını aşıyorsa, sigortalı isteğe bağlı olarak, aşan kısım için sigorta şirketlerinden ek teminat alabilir. Bunun için özel sigorta şirketlerinden konut sigortanızın olması gereklidir.

SİGORTAYA DAHİL BİNA BÖLÜMLERİ

Aşağıdaki bina bölümleri, bir arada ya da ayrı ayrı teminat kapsamında:

-Temeller
-Ana duvarlar
-Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
-Bahçe duvarları
-İstinat duvarları
-Tavan ve tabanlar
-Merpenler
-Asansörler
-Sahanlıklar
-Koridorlar
-Çatılar
-Bacalar
-Yapının yukarıdakilerle benzernitelikteki tamamlayıcı bölümleri

KAPSAMDA OLMAYANLAR

Zorunlu Deprem Sigortası, binanızdaki deprem ve depremden kaynaklanan maddi hasarları karşılar. Aşağıdaki durumlarda oluşan zararlarınız teminat kapsamı dışında kalıyor:

-Enkaz kaldırma masrafları
-Kar kaybı
-İş durması
-Kira mahrumiyeti
-Alternatif ikametgah ve işyeri masrafları
-Mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar
-Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri
-Tüm bedeni zararlar ve vefat
-Manevi tazminat talepleri
-Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının dışında kalan hasarlar
-Depremden bağımsız olarak, binanın kendi kusurlu yapısı nedeniyle zamanla oluşmuş zararlar

GÜVENCE ALTINDAKİ BİNALAR

Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar,

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,

Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,
Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.

Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan;

-Kat irtifakı tesis edilmiş binalar,

-Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar,

-Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri,
için de geçerlidir.

Henüz bağımsız tapusu olmayan ve 2000 yılından önce inşa edilmiş meskenlerin sigortalarının, sigorta ettirenin beyanına dayanılarak ve arsa tapusuna ait bilgilerle yapılabildiğini hatırlatmak isteriz.

KAPSAM DIŞINDA KALAN BİNALAR

Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan bina türleri aşağıdaki gibidir:

9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa tâbi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler,

Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yapılan binalar,

Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar,
Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar,

Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edildiği veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar,

Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar,

Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar."

Türkiye'de deprem sigortasız konut kalmamalı!

DASK 20 yılda 440 milyon TL deprem hasar ödemesi yaptı!