Dikkat! Miras tapusu olanlar 90 günlük süreç başladı
Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023'te başlattığı uygulama ile miras yolu ile sahip olunan tarım arazilerinin atıl kalmasını önlemek için kritik bir adımda bulundu.
Bakanlık tarafından yürürlüğe giren yeni düzenleme kapsamında, iki sene boyunca ekim yapılmayan ya da kiraya verilmeyen tarım arazileri, bakanlık tarafından üçüncü kişilere kiralanabilecek. Edinilen bilgiye göre; bu uygulama, 2025 Nisan ayı itibarıyla ilk işlemleriyle hayata geçecek.
MİRAS YOLUYLA KALAN ARAZİLER
Tarım ve Orman Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, uygulama ile ilgili yaptığı açıklamada, vatandaşlardan gelen "boş araziler değerlendirilsin" taleplerine yanıt verdiklerini belirtti. Gizligider, düzenlemenin yalnızca miras yoluyla elde edilen arazileri kapsayacağını belirterek; Neticede özel mülkiyet hukuku var. Bu kapsamında, kardeşler farklı illere gitmiş bir şekilde anneden, babadan, kalan tarla, toprak, bağ var ama mülkiyet, miras hukuku cilveleriyle bunları işleyemiyoruz... 5 Nisan 2023 itibarıyla tarih başladı. 2 yıl içerisinde herhangi bir toprak parçası işlenmiyorsa, kiraya vermiyorsa, kendi üretmiyorsa, herhangi bir sebeple işlenmiyorsa bir yöntem belirledik. Önce o toprağı en yakın yerleşim yerinden başlamak üzere hane hane büyüyerek dijital kiralama yöntemiyle kiralayacağız. O toprakları üretime kazandıracağız. Onun da kazancı kişi ya da kişilerin banka hesabına yatırılacak. Kişiler de para kazanacak. Boş arazilerimiz kalmasın istiyoruz." dedi.
KİRALAMA GELİRLERİ ARAZİ SAHİPLERİNE AKTARILACAK
Bakanlık, kiraya verilen arazilerden elde edilen gelirlerin doğrudan arazi sahiplerinin hesaplarına yatırılacağını duyurdu. Kiralama bedellerinin ise çevredeki emsal tarım arazilerine göre belirleneceği kaydedildi.
EMSAL ARAZİLER ÜZERİNDEN ÜCRETLENDİRME OLACAK
Bakanlık açıklamasında, rayiç kira bedellerinin belirlenmesinde emsal arazilerin dikkate alınacağını kaydetti. Aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç kiralanmış arazinin özelliklerinin analiz edileceği ve bu ücretlerin piyasa koşullarını yansıtacak şekilde düzenleneceği belirtildi.
Öte yandan, akrabalar ya da hissedarlar arasında yapılan kiralamalar gibi özel amaçlı işlemlerin piyasa değerine uygun olup olmadığına dikkat edileceği açıklandı.
