Dönüm nedir, nasıl hesaplanır? 

Dönüm, ülkemizde ve bazı diğer ülkelerde arazi alanlarını ölçmek için kullanılan geleneksel bir ölçü birimi olarak belirtilir. 1 dönüm bin metrekare şeklindedir.

Pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan dönüm, ülkemizde ve bazı diğer ülkelerde arazi alanlarını ölçmek için kullanılan geleneksel bir ölçü birimi olarak belirtilir.

Geçmişte, Osmanlı İmparatorluğu döneminde kullanılan ve tarımsal arazilerin genişliğini belirtmek amacıyla tercih edilen dönüm, günümüzde de yaygın şekilde kullanılır. Dönüm ölçüsü genel olarak tarım arazileri, arsa ve bahçe gibi büyük alanlar için uygun bir ölçü birimi şeklinde belirtilir.

Özellikle gayrimenkul işlemlerinde ve tarımsal planlamada kullanılan bu ölçü, alım-satım sürecinde arazinin büyüklüğünü daha kolay bir şekilde  ifade etmeyi sağlar. 

1 DÖNÜM KAÇ METREKAREDİR?

Dönüm ölçüsünün daha iyi anlaşılabilmesi için dönüm ve metrekare arasındaki ilişkiyi bilmek oldukça önem taşır. Ülkemizde günümüzde kabul edilen ölçüye göre: 1 dönüm = 1.000 metrekare şeklinde belirlenmiştir.

Fakat Osmanlı döneminde kullanılan “dönüm” birimi ile günümüzde kullanılan ölçü birimi aynı değildir. Eski dönüm birimi olan “ar” ve “hektar” gibi birimlere göre daha büyük ya da küçük ölçülerle ifade edilen söz konusu bu alan ölçüleri, modern dönüm ölçümünde ise 1.000 metrekare ile sabitlenmiştir. Bu sebeple , Türkiye’deki arazi alım-satım işlemlerinde 1 dönüm, standart olarak  bin  metrekareye eşdeğer kabul edilir. 

DÖNÜM NASIL HESAPLANIR? 

Dönüm hesabı yapmak için öncelikli olarak arsanın ya da tarlanın metrekaresi doğru bir şekilde ölçülmesi gerekir. Söz konusu arazinin büyüklüğünü belirlemek için şu adımlar izlenebilir:

Arazi Ölçümü: Öncelikle arazinin en ve boy ölçülerinin belirlenmesi gerekir. Söz konusu arazinin sınırları doğrultusunda bir ölçüm cihazı veya harita mühendisinin yardımıyla net metrekare değeri bulunur. 

Dönüme Çevirme: Arazinin toplam metrekaresi bine bölünür ve dönüm cinsine dönüştürülür.