Emlak Konut GYO'nun sertifikasının halka arzına SPK'dan onay!

Emlak Konut GYO'nun 6 milyar 745 milyon 812 bin 133 adetlik Gayrimenkul Sertifikası borçlanma aracı ihracı başvurusu onaylandı.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) 23 Temmuz 2025 tarihinde 2025/40 numaralı bültenini yayınladı. Bültende Emlak Konut GYO'nun Gayrimenkul Sertifikasının halka arzına onay verildi.

EMLAK KONUT GYO'NUN 6 MİLYAR 745 MİLYON 812 BİN 133 ADETLİK GAYRİMENKUL SERTİFİKASININ HALKA ARZI ONAYLANDI

Ziraat Katılım Varlık Kiralama AŞ'nin 80 milyar TL'lik, Halk Varlık Kiralama AŞ'nin 20 milyar TL'lik, Halk Varlık Kiralama AŞ'nin 2 milyar TL'lik kira sertifikası ve VİDMK ihracı başvurusuna izin verildi. Emlak Konut GYO'nun 6 milyar 745 milyon 812 bin 133 adetlik Gayrimenkul Sertifikasının halka arzı onaylandı.

Emlak Konut GYO gayrimenkul sertifikası halka arzı hakkında KAP'ta açıklama yaptı. İşte o açıklama... 

''Şirketimiz ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında daha önce imzalanan "İş Birliği Protokolü" kapsamında, mülkiyeti TOKİ'ye ait olan İstanbul ili Başakşehir ilçesindeki arsa üzerinde TOKİ güvencesiyle geliştireceğimiz "Damla Kent Projesi" için yapılan Gayrimenkul Sertifikası ihracı başvurusu, 23 Temmuz 2025 tarihli toplantısında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından olumlu karşılanarak onaylanmıştır.

Bu ihraç, projenin toplam 5.325 konut ve 244 ticari ünitesinden yalnızca konut niteliğindeki bağımsız bölümleri kapsamakta olup, ticari üniteler kapsam dışında tutulmuştur. Proje kapsamında gerçekleştirilecek halka arzda, gayrimenkul yatırımını geniş bir yatırımcı kitlesi için ulaşılabilir kılan birim fiyat 7,59 TL olarak belirlenmiştir.

Bu çerçevede, ilk etapta projenin A Etabı kapsamında sertifika ile finanse edilmesi öngörülen 1.540 Bağımsız Bölüme ilişkin 14.599.226.657,07 TL değerli 1.923.481.773 adet sertifikanın ihracı planlanmaktadır.

Yatırımcılardan gelecek talep doğrultusunda ek satış hakkının kullanılması durumunda ise B Etabı kapsamında sertifika ile finanse edilmesi öngörülen 674 Bağımsız Bölümün eklenmesi ile toplam arz büyüklüğünün 2.214 adet Bağımsız Bölüme, 21.408.304.627,05 TL değere ve 2.820.593.495 adet sertifikaya ulaşması öngörülmektedir.

Gerçekleştirilecek olan ilk halka arz, ile ek satışla birlikte A ve B Etabı'nda yer alan ve 1+1'den 4+1'e kadar çeşitli tiplerde olan 2.214 adet konutun finansmanını sağlayacaktır.

Söz konusu gayrimenkul sertifikası ihracının, İSFA İslami Finans Danışma Komitesi'nin 21.07.2025 tarih ve 2025/0077 sayılı icazet belgesi ile Katılım Finans İlke ve Esasları'na uygunluğu teyit edilmiştir.

Halka arz sürecinin takvimine ilişkin detaylı bilgilendirme, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanacak olan İzahname Seti'nin yayımlanmasının ardından kamuoyu ile ayrıca paylaşılacaktır.''