Gayrimenkul sektöründe ‘küçük birikimlerle yatırım’ dönemi başlıyor!
Gayrimenkul girişimcisi Hakan Bucak, gayrimenkulde yeni dönemin başladığını belirterek, “Projelerde yer alan konutlar küçük paylara bölünerek, gayrimenkul sertifikası olarak yatırımcılara sunulacak.” dedi.
Gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başlıyor. Söz konusu konu ile ilgili olarak paylaşılan bilgilere göre artık vatandaşlar, büyük projelere küçük birikimlerle ortak olabilecek.
Gayrimenkul Girişimcisi Hakan Bucak’ın verdiği bilgilere göre, konut projeleri küçük paylara bölünerek gayrimenkul sertifikası şeklinde yatırımcılara sunulacak ve bu sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görecek.
Böylece isteyenler, bütçelerine uygun şekilde projelere yatırım yapabilecek ve zamanla biriktirdikleri sertifikalarla ev sahibi olma şansı yakalayacak.
Verilen bilgilere göre Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın öncülüğünde hayata geçirilecek bu yeni model, hem ev sahibi olmak isteyenlere hem de yatırımcılara yeni fırsatlar sunuyor.
Hakan Bucak, “Vatandaşlar, projeler inşa edilirken bütçelerine göre sertifika alabilecek, isterlerse biriktirdikleri sertifikalarla ev sahibi olabilecek. Ayrıca, projedeki değer artışından da faydalanmak mümkün olacak. SPK denetiminde ve kamu güvencesiyle güvenli bir yatırım ortamı sağlanacak,” dedi.
ORTA GELİRLİYE UYGUN YATIRIM FIRSATI
Son dönemde konut satışlarının artmasına rağmen, yüksek fiyatlar ve faiz oranları nedeniyle birçok kişinin ev sahibi olamadığını belirten Bucak, yeni modelin özellikle orta gelir grubuna hitap edeceğini vurguladı.
“Gayrimenkul artık sadece büyük birikimi olanların değil, birikim yapmak isteyen herkesin ulaşabileceği bir yatırım aracı haline geliyor. Bu sistem, sektörde finansmana erişimi kolaylaştırırken, yatırım kültürünü de dönüştürecek,” diye konuştu.
ESNEK VE GÜVENLİ YATIRIM İMKANI
Gayrimenkul sertifikası modeli, peşinatsız, taksitsiz ve faizsiz yapısıyla klasik finansman engellerini ortadan kaldırıyor. Yatırımcılar küçük birikimlerle projelere ortak olabiliyor, portföylerini çeşitlendirebiliyor ve projelerdeki değer artışından faydalanabiliyor. Ayrıca, bu sistem projelerde finansman akışını güçlendirerek sektörün sürdürülebilirliğine katkı sağlıyor.
ŞEFFAF VE DENETİMLİ SÜREÇ
Bucak, yeni modelin sektörde güven vermeyen projelere olan bağımlılığı azaltacağını da belirtti. “Sertifika ve fon sistemleriyle, konut kredilerine ve sadece satışa dayalı projelere olan bağımlılık azalacak. Süreç, şeffaf ve denetimli bir yapıya kavuşacak,” dedi.
