Emlak sektöründe rekabet tehlikede!

Rekabet Kurulu, Coca-Cola’nın içecek pazarındaki hakim konumunu kötüye kullandığı iddiasıyla 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun kapsamında soruşturma başlattı. Şirketin rakiplerinin satışlarını zorlaştırdığı ve piyasadaki rekabeti engellediği şüphesiyle yürütülen inceleme, sektörde büyük yankı uyandırdı. Ancak bu gelişme, aylardır Rekabet Kurumu’na seslenen emlak sektörünü de yeniden gündeme taşıdı.

4054 sayılı Kanun’un 4. maddesi, rekabeti engelleyici, bozucu veya kısıtlayıcı anlaşmaları ve uygulamaları yasaklıyor. Coca-Cola soruşturması kapsamında, şirketin satış noktalarında rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırdığına dair şüpheler değerlendiriliyor. Ancak aynı kanun maddesi, emlak sektöründe faaliyet gösteren ilan platformlarının tekelleşmesini ve rekabeti kısıtlamasını da kapsıyor.

EMLAK SEKTÖRÜNDEKİ HAKSIZ REKABET NE ZAMAN GÜNDEME GELECEK?

TEDB Başkanı Hakan Akçam, Coca-Cola soruşturmasını hatırlatarak şu ifadeleri kullandı: "Rekabet Kurumu, içecek sektöründeki adaletsizliği fark etti ve harekete geçti.

Peki, emlak sektöründeki haksız rekabet ne zaman gündeme gelecek? Sarı Sayfa’nın ilan fiyatlarını fahiş seviyelere çıkarması, küçük ölçekli emlak ofislerini piyasadan silme noktasına getirdi. Rekabet Kurumu’nun bu tekelleşmeye karşı sessiz kalması kabul edilemez." dedi. 

EMLAK SEKTÖRÜNDE REKABET TEHLİKEDE

Emlak danışmanları, Sarı Sayfa’nın ilan ücretlerine yaptığı zamların sektörde büyük bir kriz yarattığını belirtiyor. 2020’de 200 ilan için 4 bin 500 TL ödenirken, bugün aynı sayıdaki ilan için 100 bin TL gibi sürdürülemez rakamlar talep ediliyor.

4054 sayılı Kanun’un 6. maddesi, piyasada hakim durumda olan teşebbüslerin bu gücünü kötüye kullanmasını yasaklıyor.

Coca-Cola soruşturması kapsamında bu maddeye dayanılarak inceleme yapılırken, Hakan Akçam Rekabet Kurumu’nun Sarı Sayfa’nın ilan fiyatlarını fahiş seviyelere çıkarmasını ve küçük ölçekli emlak ofislerini piyasadan silme noktasına getirmesini de aynı kapsamda değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı.

Akçam, Rekabet Kurumu’nun Coca-Cola soruşturmasında gösterdiği hassasiyeti emlak sektörüne de göstermesi gerektiğine dikkat çekerek, eğer yetkililer sessiz kalmaya devam ederse, sektör temsilcilerinin daha büyük çaplı eylemler düzenlemeye hazırlandığını ifade etti.

Akçam sözlerini, “Rekabet Kurumu, piyasanın dengesini korumak için Coca-Cola’ya soruşturma açtı. Peki, Sarı Sayfa’ya sıra ne zaman gelecek?” şeklinde sonlandırarak Rekabet Kurumu’na çağrıda bulundu.