Emlak sitelerinde yazan metrekareler net mi, bürüt mü? Vatandaş soruyor! Evin gerçek metrekaresini nasıl öğreneceğiz?
İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, emlak sitelerinde yazan metrekarelerin vatandaşın kafasını karıştırdığını söyleyerek gerçek metrekare büyüklüğünün nereden öğrenileceğini açıkladı.
Vatandaşlar ev almadan önce evin mertekaresine bakıyor. Bu kapsamda bazı emlak istelerinde net ve bürüt metrekare fiyatları kafa karıştırıyor. Örneğin; iki ayı ilanda yer alan bir evin metrekaresi farklı yazılabiliyor. Hal böyle olunca da vatandaş ''Sizin daireniz daha mı küçük?'' sorusunu soruyor.
Konuyu sosyal medya hesabına taşıyan İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, bir evin gerçek metrekaresinin nereden öğrenileceğini açıkladı.
Bakılan, emlak sitelerindeki farklı metrekare büyüklüklerine dikkat çekti ve asıl metrekarenin dairenin proje görselinden öğrenilebileceğini söyledi. İşte Atakan Bakılan'ın sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...
Atakan Bakılan @atakanbakilan
Görüştüğüm bir gayrimenkul danışmanı: “Emlak sitelerinde birçok ilanda net alan yazan yere brüt m² yazılıyor, eş daireleri bir ilanda 130 m² diğer ilanda 160 m² olarak görmek mümkün. Müşteri de; “Sizin daireniz daha mı küçük?” diye soruyor ve kafasında soru işaretleri oluşuyor.”
*Bu, sıklıkla karşılaşılan bir problem ve yanlışa alışılmış bir düzen söz konusu. İlanlarda yazan net ve brüt m²’leri dikkate almak yerine satıcıdan dairenin mimari proje görselini veya projede yazan net, brüt, genel brüt alan bilgisini istemek en doğru bilgiye ulaşmamızı sağlayacaktır.
*Örnek bir mimari projedeki alan bilgisinin yer aldığı tabloyu aşağıda paylaşıyorum. 2 nolu 3+1 dairenin brüt alanının 146 m² iken genel brüt alanının 180 m² olduğunu görüyoruz.
|
