Emlak vergisi muafiyeti 2025!
Emlak vergisi, Türkiye'de taşınmaz mal sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türü olarak belirtilirken, bazı şartları taşıyan kişiler bu vergiden muaf oluyor.
Emlak vergisi, Türkiye'de taşınmaz mal sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türüdür. Ancak, belirli şartları taşıyan kişiler bu vergiden muaf tutulabilir.
Emlak vergisi muafiyeti, özellikle dar gelirli vatandaşlar, emekliler, engelliler ve belirli koşulları sağlayan diğer bireyler için önemli bir avantaj sunar.
İşte emlak vergisinden muafiyetin şartları ve koşulları:
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLABİLİR?
Tek Konut Sahipleri:
Türkiye sınırları içinde yalnızca bir konuta sahip olan kişiler, bu konutun brüt 200 metrekareyi geçmemesi şartıyla emlak vergisinden muaf tutulabilir.
Bu muafiyet, konutun yazlık veya lüks bir konut olmaması durumunda geçerlidir.
Emekliler:
Emekli maaşı dışında başka bir geliri olmayan emekliler, tek konut sahibi olmaları ve konutun 200 metrekareyi aşmaması durumunda emlak vergisi ödemezler.
Engelliler:
Engelli bireyler, tek konut sahibi olmaları ve konutun brüt 200 metrekareyi geçmemesi durumunda emlak vergisinden muaftır. Engellilik durumunu belgelemek için ilgili raporların sunulması gereklidir.
Şehit Yakınları ve Gaziler:
Şehitlerin dul ve yetimleri ile gaziler, tek konut sahibi olmaları durumunda emlak vergisinden muafiyet hakkına sahiptir.
Hiçbir Geliri Olmayanlar:
Gelir elde etmeyen ve sosyal güvencesi bulunmayan kişiler, tek konut sahibi olmaları ve konutun 200 metrekareyi aşmaması durumunda emlak vergisi ödemezler.
MUAFİYET İÇİN GEREKLİ ŞARTLAR
Tek Konut Şartı: Muafiyet yalnızca bir konuta sahip olan kişiler için geçerlidir. Birden fazla taşınmazı olanlar bu haktan yararlanamaz.
Konutun Büyüklüğü: Brüt 200 metrekareyi aşan konutlar için muafiyet uygulanmaz.
Gelir Durumu: Emekliler, engelliler ve diğer muafiyet gruplarına dahil olan kişilerin, başka bir gelir kaynağına sahip olmamaları gerekmektedir.
Başvuru Zorunluluğu: Muafiyet hakkından yararlanmak isteyen kişilerin, bağlı bulundukları belediyeye başvurarak gerekli belgeleri sunmaları gereklidir.
MUAFİYET BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyen kişiler, taşınmazın bulunduğu belediyeye başvuru yapmalıdır. Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler talep edilebilir:
Kimlik belgesi,
Tapu fotokopisi,
Gelir durumunu gösteren belge (emekliler için maaş bordrosu, engelliler için engelli raporu vb.),
Muafiyet talep dilekçesi.
Muafiyetin Geçerli Olmadığı Durumlar
Birden fazla konuta sahip olan kişiler,
Konutun yazlık veya lüks konut olarak değerlendirilmesi,
Konutun brüt 200 metrekareyi aşması,
Başka bir gelir kaynağına sahip olunması durumunda emlak vergisi muafiyeti uygulanmaz.