Erman Ilıcak: İstanbul'a 3 yılda 120 bin metrekare A klas ofis yapacağız!
Erman Ilıcak önümüzdeki 3 yıl içerisinde İstanbul'a kiralanabilir toplam 120 bin metrekare "A Klas Ofis" yatırımı gerçekleştireceklerini söyledi
Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, önümüzdeki 3 yıl içerisinde İstanbul’a kiralanabilir toplam 120 bin metrekare "A Klas Ofis" yatırımı gerçekleştirileceklerini söyledi.
Kahramanmaraş AVM’nin temel atma törenine katılan Ilıcak, gazetecilere yaptığı açıklamada, Türkiye’de markaların alış veriş merkezleriyle beraber büyüdüğünü belirtti.
Ilıcak, Rönesans Gayri Menkul Yatırım (RGY) olarak Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve İstanbul Küçükyalı ile birlikte alışveriş merkezi sayısını 10’a çıkaracaklarını ifade etti. Kahramanmaraş, Samsun ve Şanlıurfa’daki yatırımı ABD’li ortakları AGM ile
birlikte yürüttüklerini dile getiren Ilıcak, perakende sektörünün kendilerine güvendiğini vurguladı.
6 yılda 6 milyar dolarlık yatırım
Holding olarak 6 yılda 6 milyar dolarlık yatırım hedefi bulunduğunu açıklayan Ilıcak, şu ana kadar 2 milyar dolarlık yatırımı tamamladıklarını ve kalan 4 milyar dolarlık yatırımı hayata geçirmek için çalıştıklarını söyledi.
Ilıcak, 6 milyar doların 4.8 milyar dolarını Türkiye’de, 2.2 milyar dolarını da Rusya’da gerçekleştirmiş olacaklarını anlattı. Her yıl ortalama 500 milyon dolar yatırımı hayata geçirdiklerini söyleyen Ilıcak, özellikle gayrimenkul ve enerjide yoğunlaştıklarını kaydetti.
Rusya pazarında hızlı bir şekilde ilerlediklerini belirten Ilıcak, "Aslında başka pazarlar da var. Türkmenistan’a 2008 yılına kadar girmemiştik. 2008 yılında Türkmenistan’a girdik. Çok hızlı bir şekilde büyüdük. Rusya’da geçen yıl en büyük yabancı inşaat şirketi olduk. Rusya’da 12 bin çalışanımız var. Buralarda 2.8 milyar dolarlık işimiz var" ifadelerini kullandı.
Libya’daki yatırımlar
Libya’da 2 milyar dolarlık projelerinin bulunduğunu ancak yaşanan olaylardan sonra çalışmaların durduğunu anımsatan Ilıcak, Libya’daki belirsizliğin ortadan kalkması durumunda yatırıma devam edeceklerini söyledi.
Libya’da 25 bin Türk işçisinin bulunduğunu anlatan Ilıcak şöyle konuştu:
"Bunun yanında Türkiye’de 60 bin kişi Libya için üretim yapmaktadır. Bundan dolayı o ülkede yaşananlardan en fazla Türk şirketleri etkilendi. Ancak gelişmelerin olumlu olması halinde eski günlere daha iyi bir şekilde döneceğimizi ümit ediyorum."
Suriye’de alışveriş merkezi projelerinin bulunduğunu kaydeden Ilıcak, "Suriye bizim büyümeyi düşündüğümüz pazarlardan biriydi. Fakat olaylardan biz de etkilendik. Dolayısıyla oradaki yatırımımızı durdurduk. Suriye’ye yaptığımız ciddi bir ihracat vardı" dedi.
İstanbul’a 120 bin metrekare "A Klas" ofis
Dünya genelinde bir çok firmanın operasyon merkezlerini İstanbul’a kaydırmaya başladığını hatırlatan Erman Ilıcak, bununla birlikte İstanbul’da çok büyük bir ofis ihtiyacı doğduğunu kaydederek şunları kaydetti:
"Dünyadaki bir çok firma genel merkezlerini İstanbul’a taşımak istiyor. Asya, Balkanlar ve Orta Doğu’daki çalışmalarını İstanbul’dan yürütmek istiyorlar. Bununla birlikte İstanbul’da çok ciddi ofis açığı ve ihtiyacı ortaya çıktı. Bizde bu imkanlarla birlikte "A Klas Ofis" yapmak istiyoruz. Önümüzdeki 3 yıl içerisinde 120 bin metre kare kiralanabilir ofis açacağız. Küçükyalı, Ataşehir, Kozyatağı ve Mecidiyeköy’de 4 tane büyük projemiz var. Bunların hepsi ofis binası olacak."
İstanbul’daki liman projesi
İstanbul’daki liman projesiyle ilgili bilgi veren Ilıcak, kruvaziyer sektöründe dünya pazarının yüzde 75’ine hakim olan 2 şirketin İstanbul’u üs olarak seçtiğine dikkati çekti.
Ilıcak, sözlerini şöyle sürdürdü:
"İki tane kruvaziyer şirketi İstanbul’u kendine üs olarak belirledi. Orayı ana liman haline dönüştürecekler. Bu iki şirket dünya pazarının yüzde 75’ine sahipler. Bu İstanbul’un kaderini değiştirecek bir projedir. Dünyadaki toplam gemilerin yüzde 75’i bu şirketler tarafından kontrol ediliyor. Onlar İstanbul’u ana liman haline dönüştürdükleri anda İstanbul bütün Karadeniz ve Doğu Akdeniz’in merkezi haline dönüşüyor. Bu Türkiye için çok muazzam bir şey olacak. Toplamda 2.5 milyon yolcu getirebileceklerini düşünüyorlar. Bugün sayı yıllık yaklaşık 500 bin kişidir. İstanbul ana liman olduğu zaman bu sayıyı 5.5 milyona ulaştıracaklarını düşünüyorlar. Bunlar ciddi harcamalar yapan hepsi belli yaş grubuna ait turistlerdir. Liman çalışmasını 2 yıl içerisinde bitireceğiz. 2012 yılında izinleri alıp kruvaze limanlarıyla beraber yat limanı için inşaat başlamamız limanlara ciddi bir hareketlilik getirecek."
Dünyanın önde gelen 4 hukuk şirketinin İstanbul’da büro açtığına dikkati çeken Ilıcak, sözlerini şöyle tamamladı:
"Bunlar geldikleri zaman arkasından da yüzlerce yatırımcının geleceğinin işaretidir. Çünkü geldikleri zaman onlarla beraber çalışmak istiyorlar. Bu gelen 4 şirket piyasanın yüzde 70’ine hakimler. Artık bir çok yatırımcı çorap söküğü gibi Türkiye’ye gelmeye başlayacak. Benzer bir şey Moskova’da oldu. Moskova’nın gelişiminin tek sebebi hukuk şirketleri oldu. Ondan sonra Orta Asya’yı yöneten şirketlerin merkezi haline geldi. Helsinki ve Viyana’da böyle gelişti. İstanbul’un avantajı var. Tarih yeniden tekerrür ediyor. Tekrar İstanbul o coğrafyanın yönetildiği şehir haline dönüşüyor. İstanbul bir devlet haline dönüşüyor. Hızlı bir şekilde büyüyor. Bunlarla beraber Türkiye’de çok büyük iş gücüne ihtiyaç oluyor. Türk yöneticilerin bu sayede önü açılacak."
AA
