Ev almak isteyenler dikkat! 2+1 mi yoksa 3 tane 1+1 mi?

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira sorununun büyüdüğünü belirterek, 2+1 yerine 3 tane 1+1 alınması önerisinde bulundu.

Türkiye İstatistik Kurumu, geçen senenin aralık ayı ve 2024 yılına ilişkin konut satış istatistiklerini geçtiğimiz haftalarda açıkladı.

Sektör tarafından merakla beklenen rakamlara göre, Türkiye genelinde konut satış sayısı, geçen ay bir önceki senenin aynı ayına kıyasla yüzde 53,4 artışla 212 bin 637 şeklinde kayıtlara geçti.

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Ocak-Aralık 2024 döneminde de satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20,6 artış göstererek, 1 milyon 478 bin 25'e yükseldi.

Mega kent İstanbul, geçen yıl konut satışlarında 239 bin 213 ile en yüksek paya sahip şehir şeklinde kayıtlara geçti. Bu ili, 134 bin 46 ile Ankara, 80 bin 398 ile İzmir takip etti.

Söz konusu rakamlara göre 2024 yılında konut satışının en az olduğu iller ise 755 ile Ardahan, 958 ile Hakkari ve 998 ile Bayburt şeklinde açıklandı.

Konut satışları 1.5 milyona yaklaşırken, yatırımcıların en çok takip ettiği isimler arasında bulunan Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan resmi X hesabı https://x.com/akselmelkonyan üzerinden çok önemli bir paylaşım yaptı.

Aksel Melkonyan yaptığı paylaşımda kira sorununun büyüdüğünü belirterek, paylaşımlı ev modelinin yavaş yavaş çalışmaya başladığını belirtti.

Aksel Melkonyan’ın paylaşımı şu şekilde:

Kira sorunu büyüyor! Paylaşımlı ev modeli yavaş yavaş çalışmaya başladı!

Pazar günü sevdiğim bir arkadaşım 9.5 M TL fiyat ile 2+1 bahçe katı daire alacağını ve kiraya vereceğini söyledi.
Kira getirisi yaklaşık 38-42.000 TL.

Bende 3 tane 1+1 almasını söyledim.

Bugün fikrini değiştirip 3 tane 1+1 almaya karar verip 2 tanesi için ön ödemesini yaptı.Sonuncusu için pazarlıkta.

Zaman ile bu kira sorunu daha büyük bir sorun haline gelecek.

Türk toplumuna çok uymayan “kendi evinin bir odasını kiraya verme” yani paylaşımlı ev modeli yavaş yavaş çalışmaya başladı.

Hızlı paraya ihtiyaç durumunda 1 konutu hızlı satmak için %15-20 uyguna fiyat söylemeniz gerekir.

Fakat 3 tane 1+1’in 1 tanesini bir nevi bozdurup kendinize oyun alanı veya ekstra dayanma süresi yaratacaktır, rakam olarakta çok daha uygun olduğu için satışıda kolay olacaktır.