Ev sahibi, kira borcundan dolayı kiracısının suyunu kestirirse ne olur?

Gayrimenkul sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar, zaman zaman çözüme kavuşturulması zor durumlar yaratabilir. Özellikle, evden çıkmayan kiracılar söz konusu olduğunda, ev sahipleri kendilerini çaresiz hissederken çeşitli yöntemlere başvurmakta. Bu bağlamda, “kiracının elektrik ve suyunu kesmek” gibi çözümlere başvuruyor. Ancak bu eylemin hukuki açıdan sonuçlarını ve kiracı ile ev sahibi arasındaki hak ve sorumlulukları tam olarak anlamadan adım atmak, daha büyük sorunlara yol açmakta.

Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre, mülk sahibinin, kiracının elektrik ve suyu kesmesi kesinlikle yasal değildir. Anayasanın sağladığı temel hak ve özgürlükler çerçevesinde her birey, yaşamını sürdürebilmek için gerekli olan temel hizmetlere erişim hakkına sahiip.  Bu hizmetler arasında elektrik ve su gibi temel ihtiyaçlar da yer almakta. Sonuç olarak, kiracının elektrik ve suyu kesmek, bu temel hakların ihlali anlamına gelir ve hukuki sonuçlar doğurabilir.

Avukat İbrahim Burak Yılmaz, sosyal medya hesabından ev sahiplerinin kira borcundan dolayı kiracılarının suyunu kestirmesi durumunda yargıtay kararını hatırlattı. Ev sahibi kiracısının suyunu kestirirse ne olur? İşte konu ile ilgili  yargıtay kararı...

Av. İbrahim Burak Yalçın @AvIbrahimBurak
Ev sahibi, kira borcu olması sebebiyle kiracının suyunu kestirirse kiracı lehine manevi tazminata hükmedilir.

Yargıtay 4. Hukuk Dairesi
Esas: 2014/5018, Karar: 2015/1060, K. Tarihi: 28.01.2015