Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! 2025 Aralık kira artış oranı ne zaman açıklanacak?

Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü 2025 Aralık ayı kira artış oranına çevrildi. Aralık ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için geçerli olacak oran 3 Aralık tarihinde açıklanacak.

Önümüzdeki ay kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, uygulanacak zam oranını öğrenmek için gözünü enflasyon verilerine çevirmiş durumda. Bu yılın Aralık ayında geçerli olacak kira artış oranı, Kasım 2025 TÜFE verilerinin açıklanmasıyla netleşecek.

Türkiye’de konut kiralarındaki artışta, yeni dönemde 12 aylık TÜFE ortalaması esas alındığı için, her ayın başında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon rakamları yakından takip ediliyor. 

Bu yılın Aralık ayında kira bedelini yenileyecek olan taraflar için, “Bu ay kiraya ne kadar zam yapılabilecek?” sorusunun cevabı da bu verilerle belirlenecek.

2025 ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN BELLİ OLACAK?

2025 Aralık döneminde uygulanacak kira zam oranı, TÜİK’in Kasım 2025 enflasyon rakamlarını açıklamasıyla ortaya çıkacak. Takvime göre, Aralık ayı kira artış oranı 3 Aralık 2025 Çarşamba günü netleşecek.

Açıklanacak 12 aylık TÜFE ortalaması, Aralık ayında yenilenecek konut kira sözleşmelerinde esas alınacak tavan oranı gösterecek.

KASIM 2025 KİRA ARTIŞ ORANI 

Kasım 2025 dönemi için kiralara uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 37,15 olarak duyuruldu. Bu oran, Kasım ayı içinde sözleşmesini yenileyen kiracılar ve ev sahipleri için üst sınır niteliği taşıyor. Yani Kasım ayında yenilenen kira sözleşmelerinde, taraflar söz konusu yüzde 37,15’i aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor.

Merakla beklenen Aralık ayı oranının netleşmesiyle birlikte, kiracılar ve ev sahipleri mevcut kira bedeli üzerinden bu orana göre yeni dönemin kira tutarını hesaplayabilecek.

KİRA ZAMMI HESAPLAMA

Mevcut kira bedeli: 15 bin TL
Kira zam oranı: Yüzde 37,15
Zamlı fiyat: 5 bin 572,5
Yeni kira bedeli: 20 bin 572,5 TL