Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! 2025 Aralık kira artış oranı yarın belli oluyor!
Milyonlarca kiracı ve ev sahibi 2025 Aralık ayı kira artış oranını bekliyor. Söz konusu oranlar yarın saat 10.00’da açıklanacak.
Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, uygulanacak zam oranını belirleyecek enflasyon verilerine odaklanmış durumda. Aralık 2025 döneminde geçerli olacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Kasım 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıklamasıyla birlikte netleşecek.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Türkiye’de konut kira artışlarında artık 12 aylık TÜFE ortalaması esas alındığı için, her ayın başında duyurulan enflasyon rakamları kira yenileme dönemi gelen taraflar tarafından yakından izleniyor.
Aralık ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar ve ev sahipleri açısından, “Bu ay kiraya en fazla ne kadar zam yapılabilir?” sorusunun yanıtını da bu veriler belirleyecek.
ARALIK 2025 KİRA ARTIŞ ORANI YARIN BELLİ OLUYOR
Aralık 2025’te uygulanacak kira artış oranı, Kasım 2025 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla belli olacak. Takvime göre TÜİK söz konusu verileri yarın duyuracak.
Açıklanacak 12 aylık TÜFE ortalaması, Aralık ayında yenilenecek konut kira sözleşmelerinde yasal olarak esas alınacak azami artış oranını gösterecek. Böylece taraflar, mevcut kira bedeli üzerinden bu tavan oranı dikkate alarak yeni kira tutarını hesaplayabilecek.
KASIM 2025 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Kasım 2025 dönemi için kiralara uygulanabilecek üst sınır daha önce yüzde 37,15 olarak ilan edilmişti. Bu oran, Kasım ayı içinde kira sözleşmesini yenileyen kiracı ve ev sahipleri için bağlayıcı azami oran niteliği taşıdı. Yani taraflar, karşılıklı anlaşmak kaydıyla bu oranı aşmamak şartıyla kira artışı yapabildi.
Şimdi gözler, Aralık ayında geçerli olacak yeni oranda. TÜİK’in Kasım verilerini açıklamasıyla birlikte, Aralık 2025’te yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek tavan zam oranı netleşecek. Kiracılar ve ev sahipleri, mevcut kira bedelleri üzerinden bu orana göre yeni dönemin kira tutarını kalem kalem hesaplayabilecek.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 15 bin Türk Lirası
Kira zam oranı: Yüzde 37,15
Zamlı fiyat: 5 bin 572,5 Türk Lirası
Yeni kira bedeli: 20 bin 572,5 Türk Lirası