Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre, kiracılara Temmuz 2019'da ne kadar zam yapılacağı da belli oldu...

Konut kira sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara ne kadar zam yapılacağı geçtiğimiz günlerde belli oldu. Peki Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre Temmuz 2019'da kiraya ne kadar zam yapılacak?

TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,01, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,72 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,88 artış oldu.
 
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,09, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,09, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,04 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 32,81 artış gösterdi.

2019 Temmuz'da kiracıların yeni dönem kira bedelleri yüzde 19.88 oranında artış yapılarak belirlenecek.

2019 Temmuz ayı kira artışı nasıl hesaplanır?

Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 19.88
Zam bedeli: 198 lira
Zamlı kira bedeli: 1.198 lira

Kira sözleşmesi imzalarken bunlara dikkat

1– Sözleşmeyi imzalamadan önce eğer mülk sahibi değilse, noter aracılığı ile verilmiş bir vekaleti olup olmadığının kontrol edilmeli.

2– Kira kontratında yazan adres ile kiralayacağınız mülkün adresinin aynı olduğundan emin olun.

3– İlerde oluşabilecek sorunları engellemek için kira başlangıç ve kira artış dönemini kesin olarak belilenmeli.

4– Kira kontratında kiracının ve ev sahibinin T.C. kimlik numarasının bulunması gerekli.

5– Kira kontratını kefiller huzurunda imzalanması daha sağlıklı. Kira kontratının bütün sayfalarında her iki tarafın imzaları bulunmalı.

6– Yine sözleşmeye, kira bedelinin yatırılacağı banka hesap bilgilerini ve ne şekilde yatırılacağını detaylıca olmalı. Kira bedeli havale veya EFT olarak gönderilecekse "2019 yılı Temmuz ayı kira bedeli" şeklinde bir açıklama ile gönderilmeli

7– Kira kontratında depozitonun içeriği ve hangi şartlarda iade edileceği açık bir şekilde ifade edilmeli.

3 soruda kira artış oranı Temmuz 2019!
 

Esra Nur AÇKI/Emlakkulisi.com