Gayrimenkul sektörü ‘GYODER 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nde buluştu! Gayrimenkulün finansal yol haritası çizildi!
Gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu GYODER tarafından düzenlenen ve sektör tarafından da merakla beklenen 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” temasıyla gerçekleştirildi.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından bu yıl ikincisi düzenlenen Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da JW Marriott Ankara’da sektörün önde gelen temsilcilerini buluşturdu.
Sektör tarafından merakla beklenen söz konusu zirvede, gayrimenkul sektörünün karşı karşıya olduğu finansman zorlukları ve yeni finansal araçlar, yüksek faiz ortamında masaya yatırıldı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarından üst düzey isimlerin yanı sıra, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföy yönetim şirketleri ve çok sayıda profesyonel etkinliğe yoğun ilgi gösterdi.
Aktarılan bilgilere göre “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” ana temasıyla gerçekleşen zirvenin sunuculuğunu gazeteci Elif Saygılıer üstlendi. Açılış konuşmalarında GYODER Başkanı Neşecan Çekici, SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül ve Hazine ve Maliye Bakanlığı Bakan Yardımcısı Osman Çelik sektöre dair önemli mesajlar verdi.
Neşecan Çekici, gayrimenkulün yalnızca fiziksel bir yatırım aracı olmadığını, güven, sermaye ve akıl ile şekillendiğini vurguladı. Çekici, sektörde finansman modellerinin çeşitlendirilmesinin ve portföylerin halka açılmasının önemine dikkat çekti.
SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül ise, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ve Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) gibi finansal enstrümanların sektöre sağladığı katkılara değindi. Gönül, 2025’in ilk çeyreğinde Borsa İstanbul’da işlem gören 49 GYO’nun aktif büyüklüğünün 1,3 trilyon TL’ye, piyasa değerinin ise 545 milyar TL’ye ulaştığını açıkladı. GYF’lerin toplam büyüklüğünün ise 160 milyar TL’yi geçtiğini belirtti.
Hazine ve Maliye Bakanlığı Bakan Yardımcısı Osman Çelik ise, sosyal konut projelerinin ve kentsel dönüşümün Türkiye için taşıdığı önemi vurguladı. Çelik, TOKİ’nin son 20 yılda 1,5 milyon sosyal konut inşa ettiğini ve önümüzdeki dönemde 500 bin yeni sosyal konut hedeflendiğini ifade etti.
Sektörün de merakla beklediği söz konusu zirvede, gayrimenkul sektörünün finansal dönüşümü, yeni vergi ve temettü rejimlerinin etkileri, proje gayrimenkul yatırım fonlarında gelişim alanları ve gayrimenkul sertifikaları gibi başlıklar panellerde detaylı şekilde ele alındı.
Katılımcılar, yeni finansal enstrümanların ve düzenlemelerin sektöre sürdürülebilirlik ve erişilebilirlik kazandıracağı konusunda görüş birliğine vardı.
