Gayrimenkul sektörü yeniden yükseliş dönemine girecek!

Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, TÜİK tarafından açıklanan konut satış rakamlarını değerlendirdi. Cihat Algün, gayrimenkul sektörünün yeniden yükseliş dönemine gireceğini açıkladı.

FAİZ DÜŞÜŞÜ OLURSA İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTAR!

Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, konut satış rakamlarnın yeniden yukarı yönlü arttığını söyleyerek ''Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yıla göre yüzde 5,1 oranında artış göstermiş durumda. Ancak geçtiğimiz ay, sektör olarak istenilen artış oranlarını yakalayamamışız.

Hepimizin bildiği gibiinşaat sektörü son yıllarda; finansmana erişimde zorluklar, konut satışlarının düşük seviyede
olması, arsa, yapı malzemeleri ve işçilik maliyetlerindeki yüksek artış, konut kredi faizlerinin yüksek seyri ve nitelikli işgücü bulamama sorunu sebebiyle olumsuz bir süreç yaşıyor.

Bu yıl içinde faizlerde hatırı sayılır bir düşüş olmasını bekliyoruz ve diliyoruz. TÜİK verilerinde ipotekli konut satışlarının mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 oranında arttığını görüyoruz. Eğer konut kredi faizleri ulaşılabilir oranlara düşerse ipotekli konut satışlarında ciddi bir hareket bekleyebiliriz.'' dedi.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ YENİDEN YÜKSELİŞ DÖNEMİNE GİRECEK

Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, konut satış rakamlarındaki artış tendinin devam ettiğini söyleyerek bundan sonra bu tablonun yukarı yönlü rakamlarla destekleneceğini belirtti.

Algün, bu yıla ait beklentilerimiz son derece olumlu olduğunu açıklayarak şu ifadeleri kullandı: '' Özellikle ikinci çeyrek itibarıyla sektördeki hareketliliğin daha da dikkat çekici hale geleceğini öngörüyoruz. Yılın dördüncü çeyreğinde ise konut satışlarında ciddi bir ivmelenme bekliyoruz.

Burada, konut kredi faiz oranlarındaki beklenen düşüşün etkileri önemli rol oynayacaktır. Konut satın almayı bekleyen ama talebini piyasa şartları nedeniyle erteleyen kesim, daha makul seviyelerde konut sahibi olma imkanı ortaya çıkınca harekete geçecektir.

Özetle yenilenen ekonomik politikalar ve piyasalardaki toparlanma süreciyle birlikte, gayrimenkul sektörü yeniden bir yükseliş dönemine girecek diyebiliriz.'' ifadelerini kullandı.