Gayrimenkul sertifikası nedir, nasıl alınır?

Gayrimenkul sertifikası, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenen ve Borsa İstanbul’da işlem gören bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da konut piyasasında yeni bir dönemi başlatacak Gayrimenkul Sertifikası projesini kamuoyuna tanıtmıştı.

Verilen bilgilere göre Emlak Konut GYO ve TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilecek bu yenilikçi model, vatandaşlara küçük birikimlerle büyük konut projelerine ortak olma imkanı sunacak.

Bakan Kurum, projenin tanıtımında yaptığı açıklamada, “Yeni konut ve arsa arzlarıyla sorunları kökten çözeceğiz. 81 ilimizi hem afetlere hazırlayacağız, hem de milletimizle birlikte gerekli adımları atacağız” ifadelerini kullanmıştı. Peki gayrimenkul sertifikası nedir?

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?

Gayrimenkul Sertifikası, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenen ve Borsa İstanbul’da işlem gören bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Bu sistem sayesinde, yatırımcılar küçük tutarlarla büyük konut projelerine ortak olabiliyor ve gayrimenkul değer artışından pay alabiliyor.

SERTİFİKA NASIL ALINIR? 

4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleşecek halka arz döneminde, Halkbank, Ziraat Bankası, Vakıfbank ve bu bankaların aracı kurumları üzerinden Gayrimenkul Sertifikası talebinde bulunulabilecek.

Halka arz sonrası, sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak ve yatırımcılar, tıpkı hisse senedi gibi alım-satım yapabilecek.

SERTİFİKA FİYATI

Sertifika fiyatı, gayrimenkul satış fiyatı üzerinden %24,1 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. 

Verilen detaylara göre söz konusu bu model, yüksek peşinat, taksit ve faiz yükü olmadan, gayrimenkul yatırımını herkes için erişilebilir hale getiriyor. Yatırımcılar, birikimlerini gayrimenkul değer artışıyla değerlendirme ve proje sonunda ev sahibi olma şansına sahip olacak.