'Gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorum ama mülk almaya bütçem yetmiyor' diyenlere yatırım imkanı!
İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, Gayrimenkul Yatırım Fonları ile ilgili bigi verereki yatırım yapmak isteyenleri önceden uyardı. Peki GTY nedir?
Gayrimenkul Yatırım Fonları yatırımcıların bütçeleri doğıyor. “Gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorum ama mülk almaya bütçem yetmiyor.” diyenler için bütçesi doğrultusunda gayrimenkul yatırımı yapmalarını sağlayacak yatırım aracı olan Gayrimenkul Yatırım Fonları ile ilgili İnşaat mühendisi Atakan Bakılan açıkladı.
İşte GYF ile ilgili detaylar...
“Gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorum ama mülk almaya bütçem yetmiyor.” diyenler için bütçesi doğrultusunda gayrimenkul yatırımı yapmalarını sağlayacak yatırım aracı olan Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) nedir?İnceleyelim.
GYF, yatırımcıların profesyonel yönetim altında gayrimenkul yatırımı yapmasını sağlayan bir yatırım aracıdır. Bu fonlar, toplanan sermaye ile ticari gayrimenkuller, konut projeleri veya arsa gibi varlıklara yatırım yapar ve elde edilen gelirleri paylar oranında kazanç olarak yansıtılır.
Bu fonlar SPK’nın yetkilendirdiği lisanslı portföy yönetim şirketleri tarafından yönetilir. Yatırım, portföy yönetim şirketleri ve bankalar üzerinden yapılabilir. Ülkemizdeki GYF’ lerin toplam büyüklüğü 150 Milyar TL’i aşmıştır.''
GYF NEDİR?
Yeni düzenleme, gayrimenkul yatırım fonlarının kendi veya başka geliştiricilerin projelerine yatırım yapabilmelerini mümkün kılacak. Yatırımcılar, proje bitiminde gayrimenkulün satışından veya kirasından gelir elde edebilirken, aynı zamanda ev sahibi olma şansını da yakalayacak. Ayrıca, yeni düzenleme yatırımcıların proje kaynaklı risklerini azaltacak teminat mekanizmaları getirerek mağduriyetlerin önüne geçmeyi amaçlıyor.
Proje GYF mi? Hisseli konut mu? Toraktan konuta mı?
|
