bina altına kafe açmak yasal mı

Aslında nargile kafelerden bahsediyorum. Çünkü açılma amacı kafe, restoran, hastane gibi işletmeler olup da daha sonradan nargileciye dönüştürülen ve o binalara yaşattığı sorunlar. Son dönemde artarak açılan bu işletmeler bulundukları binalardaki insanlara verdikleri zararın boyutu çok yüksek. Düşünsenize her gün 12 saat boyunca nargile dumanı ve kokusuna maruz kalıyorsunuz. O binalarda oturanlar bunu çok iyi biliyorlar. Sonradan açılan bu mekanlar yüzünden o binalardaki kat malikleri evlerini satmak zorunda kalıyorlar, kiracılar ise ev değiştiriyorlar. Ancak yeni alıcılar veya kiralama yapacaklar bu mekanları görünce vazgeçiyorlar. Ev sahiplerinin ve orada oturanların hem sağlık hem de evlerinin değerini kaybetmesi yüzünden gördükleri zarar çok büyük. Bu durumda ne yapılmalı?

İş yeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmeliğe göre:
Madde 5-b) 634 sayılı Kat Mülkiyeti...