emlakçı simsar mı

20-04-2015 15:48:24

Simsar, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânını hazırlıyor. Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmuyor. Peki, emlakçı simsar mıdır? Simsarlık sözleşmesi nasıl yapılır?

Tanku Bulduk'un 'Ben Emlakçıyım' kitabı kitapseverlerle buluştu!

14-07-2025 11:32:00

Uluslararası çapta 35 yılı aşkın saha tecrübesi ve bilgi birikimini yazıya döken Network Gayrimenkul Kurucusu Tanku Bulduk'un ‘Ben Emlakçıyım’ isimli eseri kitapseverlerle buluştu.

Türkiye'deki ev ve arsa fiyatlarını emlakçılar mı artırıyor? Mert Başaran yanıtladı!

08-03-2025 08:49:00

Ekonomist Mert Başaran, sosyal medya hesabından, ev ve arsa fiyatlarının yükselmesinin altındaki nedeni anketle cevapladı. Peki Türkiye'deki ev ve arsa fiyatlarını emlakçılar mı artırıyor?

Milli Emlak Genel Müdürlüğü 40 denetmen yardımcısı alacak!

30-01-2025 09:25:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nde istihdam edilmek üzere 40 denetmen yardımcısı alınacağı belirtildi.

Milli Emlak Gümüşhane/Köse'de arazi satışı gerçekleştirecek...

19-01-2025 22:47:30

Türkiye'nin birçok kentinde arsa ve arazi satışı yapan Milli Emlak Genel Müdürlüğü Gümüşhane / Köse'de yer alan arazi için satış ihalesi düzenliyor. Arazilerin satış ihaleleri 20/01/2025 yarın gerçekleşecek.

Türk vatandaşları, yılın ilk 10 ayında yurt dışından emlak alımı için günlük ortalama 200 milyon TL harcadı!

12-12-2024 12:07:31

Türk vatandaşları 2024'ün ilk 10 ayında yurt dışında gayrimenkul edinimi için 1.7 milyar dolar, yani yaklaşık 61 milyar Türk Lirası harcama yaptı. Buna göre, yurt dışından emlak alımı için günlük ortalama 200 milyon TL harcandı. İşte o son dakika rakamlar...

Milli Emlak'tan KDV'den muaf arsa ve arazi müjdesi! 23 bin TL'den başlayan fiyatlarla Mayıs ve Nisan 2024 fırsatı!

30-04-2024 11:47:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Amasya ve Niğde'de yer alan arsa ile arazileri satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkullerin muhammen bedeli 23 bin TL'den başlıyor.

Milli Emlak'tan son dakika Nisan 2024 müjdesi! 4 bin TL'ye KDV'den muaf arazi fırsatı!

17-04-2024 11:42:23

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Çorum ve Kırıkkale'de yer alan iki adet arazi için satış ihalesi düzenliyor. KDV'den muaf olarak satışa çıkarılan arazilerin fiyatları 4 bin TL'den başlıyor.

Milli Emlak'tan 2 ilde KDV'den muaf arazi müjdesi! 17 bin 500 bin TL'den başlayan fiyatlarla arazi fırsatını kaçırmayın!

15-04-2024 12:12:49

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Konya ve Erzincan'da yer alan iki adet araziyi KDV'den muaf olarak satışa çıkardı. Satışa çıkarılan arazilerin satış bedelleri 46 bin TL'den başlıyor.

Milli Emlak'tan 3 yeni fırsat daha! 2 şehirde 8 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiralık arazi müjdesi!

14-03-2024 11:25:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Eskişehir İnönü, Eskişehir Odunpazarı ve Kilis Merkez'de yer alan 3 adet araziyi 8 bin TL'den başlayan bedellerle kiraya verecek. İşte o ihale ilanları...

Milli Emlak'tan Nisan 2024 müjdesi! İki şehirde KDV'den muaf arsa satıyor!

09-03-2024 11:41:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Afyonkarahisar ve Rize'de yer alan iki adet arsayı satışa çıkardı. Arsaların satış ihaleleri 3 Nisan ve 4 Nisan tarihlerinde gerçekleştirilecek.

KDV'den muaf arsa ve arazi arayanlara Milli Emlak'tan büyük müjde! Fiyatlar 39 bin 500 TL'den başlıyor!

23-02-2024 11:38:24

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü Sakarya, Ankara ve Antalya'da yer alan arsa ile arazileri satışa çıkardı. İşte Milli Emlak tarafından yayımlanan o ihale ilanları..

Emlakçı simsar mıdır?

Simsar, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânını hazırlıyor. Simsarlık sözleşmesi ise ; taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşme oluyor.

Buna göre emlakçılar da yasal olarak simsar olarak nitelendiriliyor. Kanun gereğince; Simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanıyor.

Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmuyor.

Simsarlık sözleşmesinde simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsarın faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödenir.

II. Ücretin belirlenmesi

MADDE 522- Ücret, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre ödenir.

III. Simsarın haklarını kaybetmesi

MADDE 523- Simsar, üstlendiği borcuna aykırı davranarak diğer tarafın menfaatine hareket eder veya dürüstlük kurallarına aykırı olarak diğer taraftan ücret sözü alırsa, ücrete ve yaptığı giderlere...

emlakçı simsar mı