emlakçının yasal hakları

26-06-2014 14:17:47

Gayrimenkul alım satım ve kiralama gibi işlemlerde, emlakçılar ile çalışan kimseler karşılıklı olarak birtakım hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Peki, emlakçı hakları nelerdir? İşte emlakçının yasal hakları..

Konutta tenkis davasını kimler açabilir?

21-10-2025 15:35:07

Miras bırakanın saklı paylı mirasçılarının yasal haklarını korumak için Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiştir. Tenkis davasını, saklı pay hakkı ihlal edilen mirasçılar açabilir.

Konkordato ilan eden Marmara Forum 35 Emlak'ın kesin mühlet süresi uzatıldı!

01-10-2025 10:50:13

Geçtiğimiz aylarda içinde bulunduğu darboğazdan dolayı konkordato ilan eden Marmara Forum 35 Emlak'ın mahkemece kesin mühlet süresinin uzatılmasına karar verildi.

Multi Otuzbeş Emlak'ın kesin mühlet süresi 2 ay süreyle uzatıldı!

31-05-2025 16:29:38

Konkordato talep eden İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 620844-0 sicil nosunda kayıtlı Şişli'de faaliyet gösteren Multi Otuzbeş Emlak Geliştirme Yatırım İnşaat Ve Ticaret Anonim Şirketi'nin kesin mühlet süresi 2 ay süreyle uzatıldı.

Multi Emlak'ın konkordato talebi reddedildi!

23-05-2025 16:54:09

Konkordato talep eden İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 821249-0 sicil nosunda kayıtlı "Esentepe Mahallesi Bahar Sokak, Şişli, İstanbul" muamele merkezli Multi Erzurum Emlak Geliştirme Ve Yatırım Limited Şirketiyle ilgili mahkemeden kritik karar geldi.

Yılan hikayesine dönen Kirazlı-Halkalı metro ihalesinde ipi Kalyon-Özgün yapı ortaklığı göğüsledi!

20-11-2024 09:47:04

İlk defa 2017'de ihale edilen, önce firmaların fesih haklarını kullanarak çekildikleri, daha sonra ise 2 defa gerçekleştirilen, yargıya taşınan ve iptal edilen Kirazlı-Halkalı metro ihalesinde Kalyon-Özgün yapı ortaklığı ipi göğüsledi.

Milli Emlak'tan üç şehirde yüzde 20 indirimli arazi fırsatı! Bu tarihleri kaçırmayın!

28-06-2024 10:30:32

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Aksaray, Balıkesir ve Konya'da yer alan arazileri satışa çıkardı. İşte Milli Emlak'ın resmi web sitesinde yayımlanan o ihale ilanları...

Kiracılar aman dikkat! Kirasını ödemeyen kiracının elektrik ve suyu kesilebilir mi?

13-05-2024 16:34:25

Türkiye’de ev sahipleri ile kiracılar arasında sıkıntılar yaşanmatadır. Buna göre, kira ödemelerini yapmayan kiracılara karşı ev sahipleri kendi düşünceleri ile çeşitli yaptırımlar yapabiliyorlar. Peki yapılan bu yaptırımların yasal durumları nelerdir?

Gürsel Tekin: Konut krizi sadece bir ekonomik sorun değil, aynı zamanda halkın temel haklarına yapılmış bir saldırı!

26-04-2024 12:59:44

CHP'li Gürsel Tekin yaptığı açıklamada yaşanan konut krizinin yalnızca ranta dayalı politikaların sonucu değil, aynı zamanda insanların ev sahibi olma hayallerini çalan bir adaletsizlik öyküsü olduğunu söyledi.

1941 yılında bir emlakçının ilanı!

13-04-2024 17:20:49

1941 yılında emlakçılar 'emlak alım satımı' başlığı altında kendi reklamlarını yapmak için gazetelere ilan veriyormuş. İşte 1941 yılında bir emlakçının ilanı...

Kiracıların yasal hakları neler? Kiracı evden çıkmak istemezse sonuç ne olur?

27-03-2024 21:01:54

Kiracılar ev sahipleri tarafından evden çıkarılmak istenmeleri halinde ne yapabileceklerini bilmiyor ve merak ediyorlar. Buna göre, kiracıların yasal hakları neler? Ev sahibi kiracısını evden çıkarırsa ne olur?

İki şehirde KDV'den muaf arsa satılacak! Milli Emlak'ın Nisan 2024 fırsatını kaçırmayın!

19-03-2024 10:45:15

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Balıkesir ve Afyonkarahisar'da yer alan iki adet arsayı satışa çıkardı. Arsaların satış ihaleleri 4 Nisan ve 16 Nisan tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Milli Emlak'tan 3 şehirde kiralık arazi fırsatı! Fiyatlarını duyan inanamıyor!

03-03-2024 10:35:49

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, 3 şehirdeki araziler için kiralama ihalesi düzenliyor. Arazilerin kira bedelleri 1.170 TL'den başlıyor. İşte Milli Emlak'ın resmi web sitesindeki o ihale ilanları...

Emlakçı hakları!

Emlakçılar sayesinde, satış yapmak isteyen gayrimenkul sahipleri daha hızlı ve kolay bir şekilde alıcıya ulaşırken; aynı şekilde alıcılar da istedikleri gayrimenkule daha kolay ve hızlı bir şekilde ulaşabiliyor.

Gayrimenkul alım satım ve kiralama gibi işlemlerde, emlakçılar ile çalışan kimseler karşılıklı olarak birtakım hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Emlakçı ile komisyon sözleşmesi imzalanıyor. Peki, emlak komisyon sözleşmesinde hangi esaslara yer verilir? Emlakçı hakları nelerdir?

Emlakçı hakları na dair yasal esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunda emlakçılık "simsarlık" olarak ifade ediliyor.

Simsarlık Sözleşmesi

A. Tanımı ve şekli

MADDE 520- Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir.

Simsarlık sözleşmesine, kural olarak vekâlete ilişkin hükümler uygulanır.

Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde...

emlakçının yasal hakları