eski kiracıyı çıakrtmak

Borçlar Kanunu'nun 10 yıllık kiracıların tahliyeleri ile ilgili düzenleme 1 Temmuz 2014 tarihinde yürürlüğe girdi. Daha önce kiracı lehine olan uygulama, artık mülk sahibi lehine döndü. Yürürlüğe giren maddeye göre, mülk sahipleri 10 yılı dolduran kiracılarına herhangi bir gerekçe göstermeden, sözleşmelerinin bitimine 3 ay kala ihtarname gönderip ev ya da işyerinden çıkartılabilecek. Kiracının çıkmaması halinde ev sahibinin tahliye davası açabildiğini belirten Avukat Cevat Kazma, “Dava sonucunda çıkacak damga, harç, hamal, nakliye, tahliye gibi masrafları da kiracının ödeme zorunluluğu oluyor. Böylece tahliye kararına uymayan kiracılar daha da zararlı çıkıyor” dedi. 

ŞARTLAR EV SAHİBİ LEHİNE DEĞİŞTİ 

Eski kanunda mülk sahibinin, birinci dereceden akrabası geldiğinde ya da ihtiyacı olduğunu kanıtladığında kiracısını çıkartabildiğini belirten Kazma, “Yeni borçlar kanunuyla mülk sahibinin ‘Almanya’dan oğlum geldi, kızım oturacak’...