Yeni kiracı-eski kiracı, eski kira-yeni kira dengesizliği piyasayı ikiye böldü!
Kira Günlükleri resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda yeni kiracı-eski kiracı, eski kira-yeni kira dengesizliğinin piyasayı ikiye böldüğünü belirtti.
Kira bedelleri son günlerin en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken, ev sahibi ve kiracı kavgaları da gündemden düşmüyor.
Pek çok mülk sahibi mahkemelerde yaşanan yavaşlıklar, kira bedellerindeki dengesizlikler ve kiracılarını çıkaramaması sebebiyle evini yeniden kiraya vermeyeceğini sık sık dile getirirken, Kira Günlükleri de resmi sosyal medya hesabı https://x.com/kiragunlukleri üzerinden kiralar ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Kira Günlükleri yaptığı paylaşımda yeni kiracı-eski kiracı, eski kira-yeni kira dengesizliğinin piyasayı ikiye böldüğünü belirtti.
Kira Günlükleri’nin paylaşımı şu şekilde:
Kira problemlerinin neredeyse tamamı, geçmişten bugüne taşınan yapısal sorunların bir sonucu. Yeni kiracı-eski kiracı, eski kira-yeni kira dengesizliği piyasayı ikiye bölmüş durumda.
Ancak bugüne baktığımızda, özellikle yatırımın geri dönüşü açısından konut piyasası belki de en canlı dönemlerinden birini yaşıyor. Gerek arz-talep dengesi gerekse yüksek kira getirisi, yatırımcı için ciddi avantajlar sunuyor.
Burada kritik olan, klasik düşünce kalıplarından sıyrılmak. Eskiden önemsenmeyen şeyler artık değer kazanıyor.
Kalabalığın peşine takılıp yine aynı kısır döngüye girmemek gerekir. Kendisine yorumcu diyen kişiler E-5 kenarındaki 2+1, isimli projelerin 15milyona sattığı evleri örnek veriyor ancak 5.5m bandında olup da 30-32k kira getirisi olan yerler mevcut.
Mal durgunlukta alınır.
Piyasa hareketlendiğinde zaten kazanan taraf, çoktan alıp bekleyen olur. O yüzden herkesin koştuğu yerde değil, sessizliğin hâkim olduğu anda pozisyon almak önemli.
NOT: OTURMAK İÇİN ALIYORSANIZ VE İÇERİSİNDE KİRACI VARSA, SÖZLÜ ONAYLA HAREKET ETMEYİN.
YOKSA ALDIĞINIZ EVE OTURMANIZ 2-3 SENENİZİ ALIR.
