Kuşadası Belediyesi’nden 1.5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satılık arsa, arazi, zeytinlik ve incir bahçesi!

Kuşadası Belediye Başkanlığı, Aydın Kuşadası’nda yer alan arsa, arazi, zeytinlik ve incir bahçesi için satış ihalesi düzenliyor. Toplam 9 adet gayrimenkulün satışa çıkarılacağı ihale yarın yapılacak.

Söz konusu gayrimenkullerin muhammen bedelleri 1 milyon 500 bin TL ile 88 milyon TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri ise 45 bin TL ile 690 bin TL arasında değişiyor. 

Alacamescit, Soğucak, Türkmen, Caferli, Kirazlı ve Çınar mahallelerinde yer alan gayrimenkullerin yüz ölçümleri 137,82 metrekare ile 25 bin 398,56 metrekare arasında farklılık gösteriyor. 

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Aydın İli Kuşadası Belediye Başkanlığından:
İhale İli : Aydın
İlçesi : Kuşadası
Kurum : Kuşadası Belediye Başkanlığı
İşin Adı / Konusu/Cinsi : Mülkiyeti Belediyemize ait 9 adet taşınmaz satış ihalesi işi Meclis Kararı : 22.10.2025 tarih ve 334 sayılı Meclis Kararı
İhale onay Tarihi ve Sayısı : 27.11.2025 tarih ve E.1095 sayılı İhale Onay Belgesi
Encümen Karar Tarihi ve Sayısı : 27.11.2025 tarih ve 2939 sayılı ve 06.11.2025 tarih ve 2680 sayılı Encümen Kararları
İhale Tarihi & Saati : 18.12.2025 saat 10.00’dan itibaren
İhale Usulü : 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35/a Kapalı Teklif Usulü (3,4,5 ve 6 sıradaki taşınmazlar) ve 45. madde Açık
Teklif Usulü (1,2,7,8 ve 9 sıradaki taşınmazlar)
İlan Şekli : Resmi Gazete, Ulusal Gazete, Ulusal İnternet, Yerel Gazetede, Yerel İnternet, Kuşadası Belediyesi İnternet
Sayfası ve İlan Panosu

Madde 1- Mülkiyeti Belediyemize ait, yukarıdaki taşınmaz listesindeki 3,4,5 ve 6. sıradaki taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu 35/a maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile 1,2,7,8 ve 9. sıradaki taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 45.madde Açık Teklif Usulü ile Komisyon huzurunda (Belediye Encümeni) Kuşadası Belediyesi Encümen Salonunda satış ihalesi yapılacaktır.
Madde 2- İhaleler yukarıda belirtilen gün ve saatte Kuşadası Belediyesi “Belediye Encümen Salonunda” Encümen huzurunda yapılacaktır. Komisyon gerekçesini kararda belirtmek üzere ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Madde 3- İhale şartnamesi ile ihaleye ait diğer evraklar Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde görülebilir.
Madde 4- İhale şartnamesi ihalelerin ayrılmaz parçasıdır.
Madde 5- İhalelere katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar her ihale için ayrı ayrı ihale dosyası hazırlamalıdır
Madde 6- İhale Katılım Sağlayacaklar İçin İstenen Belgeler
A) GERÇEK KİŞİLERDEN:
1. İkametgâh Belgesi ve Nüfus Aile Kayıt Örneği (www.turkiye.gov.tr ) adresinden alınacaktır veya Nüfus Müdürlüğünden.
2. Kimlik fotokopisi
3. Noter onaylı imza sirküleri (Aslı)
B) TÜZEL KİŞİLERDEN:
1. İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan alınmış 2025 yılına ait tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belgeler ile noter tasdikli imza beyannamesi (Aslı)
2. İmza sirküleri, Dernek ve Vakıflar için İhaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış karar ile yetkilinin imza beyannamesi ve dernekler için dernek tüzüğünün onaylı sureti.
3. Adres beyannamesi
C) ORTAK BELGELER:
1) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26. maddesine uygun olarak hazırlanacak Geçici Teminat Belgesi,
2) Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi,
3) İdare ve istekliler tarafından onaylı “Şartname ve ekleri” ile “Yer Görme Belgesi”,
4) İhale dosyasının satın alındığına dair belge veya makbuz (Aslı)
5) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre ihalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı olmadığına dair beyan.
6) İhale şartnamesinin tamamen okunduğu ve kabul edildiğine ilişkin beyan.
7) İhaleye katılacak şirket ve kişilerin FETO/PDY/PKK vb. silahlı terör örgütü ile iltisaklı olmadığına ilişkin beyan. (Elle Belediye Başkanlığı’na dilekçe şeklinde yazılması)
8) Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz (Aslı) veya İhale Şartnamesinin 13. Maddedeki değerler,
9) Kuşadası Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünce onaylanacak Belediyeye borcu olmadığına dair belge,
a) Gerçek kişi olması halinde gerçek kişinin
b) Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin ve tüzel kişiliği oluşturan her kişinin.
c) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edilecek borcu yoktur belgesi.
d) Ortak Girişim olması halinde; Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, ortak girişimi oluşturan gerçek ve/veya tüzel kişiliklerin (a) ve/veya (b) ile (c) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler.
e) Yerli veya Yabancı katılımcıların sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin ilgili ülke mevzuatına göre düzenlenmiş olması, Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca veya Dışişleri Bakanlığınca tasdik edilmiş veya apostil şerhini havi olması gerekmektedir. Ayrıca yurt dışından temin edilen belgelerin yeminli tercümanlar tarafından tercüme edilmiş olması ve belgelerin ibrazı gerekir.
Madde 7- İstekliler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37.maddesine uygun olarak hazırlanacak tekliflerini ilanda belirtilen ihale saatine kadar
İhale Komisyon Başkanlığına ulaşması şartıyla iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
Madde 8- Şartname bedeli 5.000,00 TL (Beşbintürklirası) ‘dır.
Madde 9- İsteklilerin ihaleye katılabilmek için ihale dosyalarını ihale saatinde Belediye Encümeni’ne (İhale Komisyonuna) teslim etmeleri zorunludur.
İlan olunur.