Kanyon AVM 6 ayda 1.5 milyara yakın değer kazandı!

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Kanyon AVM Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı.

Pazar değeri açıklanan Kanyon AVM, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, Mecidiyeköy Mevkii, 303 pafta, 1946 adada bulunuyor. 

2025 yılının 6. ayında pazar değeri 9 milyar 965 milyon 675 bin TL  olarak açıklanan Kanyon AVM'nin şu anki değeri 11 milyar 455 milyon 680 olarak açıklandı.  Söz konusu AVM 6 ayda 1 milyar 490 milyon TL değer kazandı.

Kanyon AVM’ye ulaşım mega kent İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinin, plazaların, alışveriş merkezlerinin ve rezidans projelerinin üzerinde yer aldığı Büyükdere Caddesi üzerinden sağlanıyor. Söz konusu alışveriş merkezi, Esentepe Mahallesi’nde yer alıyor. 

KİRALANABİLİR ALAN 41 BİN 101,5 METREKARE 

Kanyon Alışveriş Merkezi’nin yakın çevresinde; Wyndham Grand Otel, Apa Giz Plaza, Park Dedeman Otel, Büyükdere Plaza, Metrocity AVM, İş Kuleleri, Emlak Kredi Bankası Blokları,  Zincirlikuyu Mezarlığı,  Levent Loft Residence, çok sayıda plaza ve rezidans binaları bulunuyor.

Söz konusu alışveriş merkezinde kiralanabilir alan 41 bin 101,5 metrekare olarak açıklanırken, doluluk oranı yüzde 98 şeklinde açıklandı. Değerlemeye konu AVM’de toplam 667,1 metrekarelik alan boş durumda.

2. Bodrum, 1. Bodrum, Zemin ve 1. Katın tamamını kapsayan Kanyon AVM’de toplam 195 adet bağımsız bölüm mevcut.

Paylaşılan detaylara göre söz konusu AVM’de yer alan ticari üniteler “Yeme-İçme Alanları (Giriş Kat-1.Kat), Sinema, Küçük Ölçekli Mağazalar, Orta Ölçekli Mağazalar, Büyük Ölçekli Mağazalar ve Anchor Mağazalar” olarak toplamda 7 farklı kategoride değerlendiriliyor.