ev sahibi ikiracıyı nasıl çıkarır

29-05-2015 13:53:41

Ev sahibinin, kiracısını evden çıkarabilmesi için bazı haklı nedenlerinin olması gerekiyor. Haklı sebepleri olmayan ev sahibi kiracısını evden çıkaramıyor. Peki, ev sahibi kiracısını ne zaman tahliye edebilir?

PAYE Sakarya'dan büyük kampanya! 120 ay vade, sıfır peşinat ve yüzde 1.89 faiz oranı ile ev sahibi olma fırsatı!

10-11-2025 14:14:41

Haldız İnşaat ve Halk GYO iş birliği ile hayata geçirilen Paye Sakarya'da büyük kampanya başladı. Konut sahibi olmak isteyenler için 120 ay vade, sıfır peşinat ve yüzde 1.89 faiz oranı ile ev sahibi olma fırsatı sunuluyor.

TOKİ ile ev sahibi olan vatandaşlara Bakan Kurum'dan müjde! Borcunu kapatmak isteyenlere yüzde 25 indirim yapılacak

06-09-2025 16:34:48

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ile ev sahibi olan vatandaşlara güzel haberi verdi. Borcunun tamamını kapatmak isteyen vatandaşlara yüzde 25 oranında indirim imkanı sağlanacak.

Metrolife Premium'da yüzde 5 peşinatla ev sahibi olma avantajı!

11-07-2025 10:36:57

Sinpaş tarafından inşa edilen Metrolife Premium'da yüzde 5 peşinatla ev sahibi olma avantajı devam ediyor.

Ev sahibi-kiracı davaları patladı! Son 4 yılda ‘tahliye davası’ sayısı 4,5 kat arttı!

11-07-2025 08:59:35

53,4 bin takipçili İnşaat Doktoru yaptığı paylaşımda ev sahibi kiracı davalarının patladığını belirterek, son 4 yılda tahliye davası sayısının 4,5 kat arttığını belirtti.

Mağdur ev sahibi Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a sordu: Basit ev sahibi kiracı davasında istinaf 3,5 sene sürer mi?

14-05-2025 16:10:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı son paylaşımda Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a seslenerek, “Basit ev sahibi kiracı davasında istinaf 3,5 sene sürer mi?” diye sordu.

Mağdur ev sahibi isyan etti: Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir!

04-05-2025 10:00:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Sürekli ev sahiplerini suçlu ilan etmekten vazgeçin” diyerek, “Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir.” dedi.

Mağdur ev sahibi sordu: İnsan ömrü kaç yıl ki 1 yıllık sözleşmem 12 yıl sayılıyor?

26-04-2025 12:50:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “İnsan ömrü kaç yıl ki 1 yıllık sözleşmem 12 yıl sayılıyor” diye sordu.

Mağdur ev sahibi Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a sordu: Bu kadar uzun yargı süresi mi olur?

21-04-2025 16:53:15

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı son paylaşımda Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a seslendi ve “Bu kadar uzun yargı süresi mi olur?” diye sordu.

Mağdur ev sahibi Yılmaz Tunç’a seslendi: Rayiç bedelin çok altındaki konut kiralarını görmezden gelemezsiniz!

20-04-2025 15:53:18

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a seslenerek, “Rayiç bedelin çok altındaki konut kiralarını görmezden gelemezsiniz” dedi.

Mağdur ev sahibi sordu: Kiracıyı finanse etmek zorunda mıyız?

18-04-2025 13:24:23

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Kiracıyı finanse etmek zorunda mıyız?” diye sordu.

Mağdur ev sahibi isyan etti: 5 yıllık kiracımın verdiği kira, bir kg baklavanın fiyatı kadar!

17-03-2025 10:03:47

Ev sahiplerinin, kiracılarla aralarındaki sular durulmuyor. 5 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, kira bedelinin neredeyse bir kg baklavanın fiyatı kadar olduğunu söyledi.

Mağdur ev sahibi: Kiracıyı çıkarmak için kira uyarlama davası hariç her davayı açın!

11-03-2025 15:51:23

Mülk sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar hız kesmeden devam ederken, mağdur ev sahibi de yaptığı paylaşımda “Kiracıyı çıkarmak için kira uyarlama davası hariç her davayı açın”

Ev sahibi kiracısını ne zaman tahliye edebilir?

Ev sahibinin, mesken ihtiyacı, işyeri ihtiyacı, esaslı tamir, yeniden inşa veya imar tevsi ve tadil, yeniden iktisap eden şahsın işyeri veya mesken ihtiyacı, kira bedelinin ödenmemesi gibi haklı gerekçelerinin olması halinde kiracısının tahliyesini isteyebiliyor.

Borçlar Kanunu esaslarına göre taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak istediği zaman feshedebiliyor.

Ancak, bu durum 10 yıllık kiracılarda haklı gerekçe aramaksızın gerçekleşebiliyor. 10 yıllık kiracının tahliyesi için ev sahibinin tek yapması gereken kiracıya üç ay öncesinden haber vermek oluyor.

Fesih durumları ile ilgili hükümlere Türk Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. İlgili Kanun Maddeleri aşağıda yer alıyor;

MADDE 350-

Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun...

ev sahibi ikiracıyı nasıl çıkarır