ev sahibinin aidat yükümlülüğü ne zaman başlar

14-10-2014 09:05:50

Apartman ve konut sitelerinde, malik ve kiracıların genel giderlere Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirtildiği şekilde ödemesi gerekiyor. Peki kat malikinin aidat yükümlülüğü ne zaman başlar?

Evini kiraya vermek isteyen ev sahibinin açıklamaya yazdığı ilginç not: Her odada pencere var!

26-07-2025 10:17:37

Bir ev sahibi 20 bin TL kira istediği 70 metrekarelik eviyle ilgili kiracı olacaklara şaşırtıcı şartlar eklemesi üzerine vatandaşlardan tepki geldi.

Ev sahipleri Adalet Bakanı'na seslendi! Ev sahibinin haksız fiil nedeniyle tazminat hakkı olmalı!

01-07-2025 10:46:13

Mağdur ev sahipleri, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'a sosyal medya hesabından 'Ev sahibinin haksız fiil nedeniyle tazminat hakkı olmalı' diyerek yargı sistemini eleştirdi.

Kiracı aleyhine tahliye davası açıp kazanan ev sahibi çilingir ile eve girerse ne olur?

10-04-2025 10:25:49

Avukat İbrahim Burak Yalçın son zamanlarda bir çok ev sahibinin tahliye kararı sonrası yaptığı hatalardan birinin çilingir yardımı ile ev sahiplerinin eve girmesi olduğunu söyledi. Peki ev sahibi çilingir ile eve girerse ne olur?

Tahliye taahhütnamesine rağmen evi boşaltmayan kiracı ev sahibinin zararından sorumlu mu?

07-04-2025 15:43:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliye taahhütnamesine rağmen evi boşaltmayan kiracının ev sahibinin zararından sorumlu olduğunu belirtti.

Mağdur ev sahibi isyan etti: Kira tespit davaları istinafa kapatılmalıdır!

27-03-2025 09:25:45

Mağdur ev sahibi yaptığı paylaşımda başka bir mağdur ev sahibinin “İhtiyaç nedeniyle kira davalarında istinaf, ev sahiplerinin mağduriyetlerini artırıyor.” paylaşımını alıntılayarak, “Kira tespit davaları istinafa kapatılmalıdır” dedi.

Sosyal medyada yorum yağdı: Fatih'te Türk kiracıya ev verilmiyor!

11-03-2025 09:17:00

Sosyal medyada bir kullanıcı, Fatih'te Türk kiracıya ev verilmediğini gündeme getirdi. İşte ev sahibinin aradığı şartlar...

Ev sahibinin haklı isyanı! Evimi kiraya vermek istemiyorum; kiracı kirasını ödemiyor, aidat yatırmıyor, evden çıkmıyor..

26-02-2025 14:46:25

Yüzde 25 kira artış uygulaması ile mağdur olan ev sahipleri evlerini artık kiraya vermek istemiyor. İşte evini kiraya vermek istemeyen mağdur ev sahiplerinin haklı nedenleri...

Mağdur ev sahibi adalet arıyor: Kiracı, ev sahibinin evini rehin aldı, kendi evi boş duruyor!

25-02-2025 11:28:00

Mağdur ev sahipleri kiracılarıyla yaşadıkları sorunlar için Adalet Bakanlığı'ndan yardım bekliyor. Sesini sosyal medya üzerinden duyurmaya çalışan bir ev sahibi üç yıldır kiracısının evini rehin aldığını söyledi.

Ev sahiplerine kiracılardan sonra icradan da darbe! Kiracının eşyaları ev sahibinin başına bela oldu!

10-02-2025 17:21:00

Ev sahipleri kiracılarını evlerinden çıkarabilmek için mahkemenin yolunu tutuyor. Fakat bu işten yine ev sahipleri zararlı çıktı. Kiracıların eşyaları için icra memurları ev sahibinden para istedi. İşte detaylar...

Bostancı'da 5 yıllık deniz manzaralı 3+1 evin kirası 16 bin TL! Ev sahibi soruyor: Adil mi?

10-02-2025 15:46:00

Yüzde 25 kira artış uygulaması binlerce ev sahibini mağdur etti. Rayiç bedeli altında kira alan binlerce ev sahibinin mağduriyeti hala devam ediyor. Bir örnek de Bostancı'daki 3+1 evi olan ev sahibinden geldi. İşte ayrıntılar...

Yüzde 25 kira artış yarası hala sarılmadı! Ev sahibi mağdurları yeni kiraları işaret ederek soruyor; kim haklı?

04-02-2025 11:40:00

Hükümetin kiralarda uyguladığı yüzde 25 kira artışı uygulaması binlerce ev sahibinin rayiç bedel altında kira almasına neden olmuştu. Kira artış oranları değişse de ev sahiplerinin mağduriyeti hala giderilmedi.

Ev sahibi banka hesabını kapatırsa, kiracı ne yapmalı?

26-01-2025 10:26:53

Ev sahibi, istediği miktarda kiranın kiracı tarafından kabul edilmemesi durumunda farklı yollara başvuruyor. Bu yollardan bir tanesi de de ev sahibinin banka hesabını kapatması. Peki ev sahibiniz hesabını kapatırsa ne yapmanız gerekiyor?

Bakan Şimşek'ten 250 bin konut müjdesi! Vatandaşın ev sahibi olmasının önü açılacak!

24-12-2024 14:00:00

Enflasyonla mücadele ve Merkez Bankası rezervleri gibi önemli konulara değinen Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, önümüzdeki 1-1,5 yıl içinde 250 bin konut daha geleceğini vatandaşın ev sahibinin olmasının önünün açılacağını söyledi.

Aidat yükümlülüğü ne zaman başlar?

Apartman ve konut sitelerinde, malik ve kiracıların genel giderlere Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirtildiği şekilde ödemesi gerekiyor.

Malik, mülkiyetin sahipliğin kaydedildiği tarihten sonraki giderlerden sorumlu oluyor. Ancak Yapı kullanma izni veya Kat irtifakı belgesi alınma tarihinden önceki giderleri müteahhitin kendisi karşılaması gerekiyor.

Kat irtifakı alındıktan sonra yeni kat malikleri aldıkları aydan itibaren oturmasalar da aidatı ödemek durumunda oluyorlar.

Kat Mülkiyeti Kanunu

Madde 20 – (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;

b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler...

ev sahibinin aidat yükümlülüğü ne zaman başlar