evimi sattım ne kadar vergi öderim Haberi
Evimi satsam ne kadar vergi öderim?
Taşınmaz malların elden çıkarılması halinde satışı yapan eski malikin bazı vergisel sorumlulukları bulunuyor.
Gelir vergisi kanunu gereğince iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılan taşınmaz mallardan elde edilen kazanç değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor.
Söz konusu mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor.
Bunun dışında, iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniliyor.
Hesaplama örneği..
Bay (D), 16.04.2006 tarihinde 5.000 TL'ye satın aldığı bir araziyi Bay (E)'ye 24.02.2010 tarihinde 15.000 TL'ye satmıştır. Buna göre, Bay (D) araziyi 01.01.2007 öncesinde satın aldığı ve alış tarihinden itibaren...
