İmar uygulamalarında düzenleme ortaklık payı nedir

İmar uygulamalarında düzenleme ortaklık payı nedir?

Usulüne uygun olarak hazırlanan imar planlarının yürürlüğe girmesiyle planı yapılan alan üzerindeki kadastral iyelik sona ermekte, bunun yerine imar planında öngörülen kullanıma uygun olarak oluşturulan imar parsellerine yapılan tahsislere göre iyelik dağılımı yeniden düzenleniyor. 

Bu çerçevede “imar sınırları içinde, imar planı bulunan yerlerde, mevcut durumu ile yapı yapmaya elverişli olmayan binalı ve binasız arazi ve arsaların, planın öngördüğü biçimde yapı yapılabiliyor duruma ya da planın saptadığı öteki kullanma biçimlerine elverişli duruma getirilmesi için yapılan

işlemlerin tümüne birden düzenleme deniliyor. 

İmar planı uygulaması ile anlaşılması gereken, kentsel arazinin, imar planında belirtilen kullanma biçimine uygun duruma getirilmesi oluyor. Ülkemizde üç türlü imar planı uygulama yönteminden söz edilebiliyor: Bunlar sırası ile; 1.Kamulaştırma, 2.Ayırma ve Birleştirme (İfraz ve tevhid) ve 3.Arsa...