İskan alımında müteahhitin sorumluluğu

İskan masrafları eşit midir?

İnşaat çalışmaları biten bir yapı için orada oturulabilir izninin verildiğini gösteren bir belge olan iskan; belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından veriliyor. 

Müteahhit ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, iskan masraflarının kime ait olacağı hususu taraflar arasında problemlere neden oluyor. Peki iskan alımında müteahhit firmanın sorumluluğu nedir? Müteahhit iskan almak zorunda mı? İskan masrafları eşit midir, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

İskan alımında müteahhitin sorumluluğu...

İskan ruhsatının kim tarafından alınacağı hususu herhangi bir yasa ve yönetmelikte yer almıyor. Buna karşın, iskanın kim tarafından alınacağı satış veya kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtiliyor.

Örnek..

Müteahhit ile yapılan sözleşmede "1-anahtar teslimi olacağı; 2-Kat mülkiyetine kadar olan harçlar müteahhite aittir." gibi bir hüküm yer alıyorsa, iskan masrafı da müteahhite ait oluyor. Ancak böyle bir hüküm...