istimlak davaları

16-10-2014 14:22:03

İmar planına göre gerekli görülen yerlerde gayrimenkullerin, sahiplerinden karşılığı ödenerek alınması işlemine istimlak deniyor. İstimlak tapu idaresine ibraz edilmediğinde silinebiliyor. Peki, istimlak nasıl kaldırılır?

İstimlak davası nedir?

22-08-2014 14:55:22

İstimlak davası, istimlak bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili için açılabiliyor. Peki istimlak davası nedir? İstimlak davası ne zaman hangi mahkemede açılır?

Kentsel dönüşümde itiraz yolları ve iptal davaları!

16-05-2017 08:45:17

Avukat Fatma Dilşad Yelken "Kentsel dönüşümde itiraz yolları ve iptal davaları" konusunu www.emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Av. Fatma Dilşad Yelken'in o yazısı..

Rize'deki kamulaştırma davaları TBMM gündeminde!

18-04-2017 14:56:00

CHP İstanbul Milletvekili Mehmet Bekaroğlu, Rize ve ilçelerinde kamulaştırma bedelinin değerinin altında belirlendiğine yönelik açılmış davaları ve kamulaştırma bedellerini meclis gündemine taşıdı..

Tokat Büyükbeybağı'nda 15 yıllık istimlak sorunu çözüldü!

11-03-2017 17:40:47

Tokat'ın Büyükbeybağı Mahallesi Alp Gazi Caddesi’nde çift şeritli yola engel olan ahşap bina 15 yıl süren istimlak sorunun çözülmesiyle birlikte açılan yolda asfaltlama çalışması yapıldı.

Rize'deki istimlak krizi TBMM'de!

09-03-2017 15:45:29

CHP Milletvekili Mehmet Bekaroğlu, Rize'deki istimlak krizini TBMM gündemine taşıdı. Müftü Mahallesi'nde evlerinin kamulaştırılmasını istemeyen vatandaşlar adına konuştu.

Kira uyarlama davaları arttı!

20-01-2017 08:12:00

Döviz kurlarında oluşan artışla “kira” uyarlama davaları arttı. AVM’lerde dövizle kiralama yapan dükkan sahipleri ile kiracılar karşı karşıya geldi.

Trabzon Çukurçayır'daki istimlak çalışmaları tamamlandı!

19-01-2017 16:50:46

Trabzon Büyükşehir Belediyesi istimlak çalışmalarını tamamlar tamamlamaz boru döşeme çalışmalarına başladı.

Kaş Kasaba Kıbrıs Barajı istimlak sorunu TBMM'de!

18-01-2017 12:05:52

Kaş Kasaba Kıbrıs Barajı ihalesine, işin başlama tarihine ve istimlak çalışmaları mecliste konu oldu. CHP Antalya Milletvekili Devrim Kök, konu hakkında soru önergesi hazırladı..

Ankara-Ankara projesinin tüketici davalarında yaşanan gelişmeler!

07-12-2016 09:28:10

Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, KAP'ta Ankara-Ankara projesinin tüketici davalarında yaşanan gelişmeler hakkında açıklama yaptı.

Kamu yatırımlarına en büyük engel istimlak sorunları!

27-11-2016 16:49:46

AK Parti Rize Milletvekili Hasan Karal, kentte kamu yatırımlarının önündeki en büyük engelin istimlak sorunları ve maliyetleri olduğunu belirtti. AK Parti Rize Milletvekili Hasan Karal, devam etmekte olan projelerle ilgili bilgiler verdi.

Çatalca Nakkaş'da 15 bin 500 dönümlük arazi istimlak ediliyor!

26-10-2016 15:41:43

Çatalca Nakkaş Mahallesi'nde 15 bin 500 dönümlük arazi istimlak ediliyor. Halkı tedirgin eden istimlak kararının ardından ise Çatalca Belediye Başkanı Cem Kara, Nakkaş Mahallesi'ni ziyaret etti.

ABD, Deutsche Bank'a konut kredisi davalarını düşürmeyi teklif etti!

17-09-2016 08:04:00

ABD'de kullandırdığı sorunlu konut kredileri nedeniyle 2008 küresel krizine neden olan finans kuruluşları arasında gösterilen Deutsche Bank'a ABD Adalet Bakanlığı 14 milyar dolar karşılığında davaları düşürmeyi teklif etti.

TPAO'dan Diyarbakır'daki enerji nakil hattı için istimlak başvurusu!

04-08-2016 10:02:34

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı (TPAO), Sarıcak-Katin üretim sahaları arasında yapılması planlanan enerji nakil hattı için gerekli olan Diyarbakır'daki parsellerin istimlak edilmesi amacıyla başvuruda bulundu.

Akdağmadeni Kent Meydanı istimlak çalışmaları tamamlandı!

03-05-2016 12:57:00

Akdağmadeni Belediye Başkanı Suphi Daştan, Kent Meydanı projesinin istimlak çalışmalarının sonuncusunu da tamamladıklarını bildirdi. Daştan, 4 katlı binanın yıkılarak projeye dahil edilebilmesi için 402 bin TL istimlak bedeli ödendiğini söyledi.

İstimlak nasıl kaldırılır?

Özel kişilere ait taşınmaz malların devlet veya kamu tüzel kişilerince kamu yararı gereğince kanunla gösterilen esaslar çerçevesinde parası peşin ödenmek kaydıyla mülkiyetinin zorla alınması işlemi istimlak olarak karşımıza çıkıyor. Kamulaştırma da aynı anlama geliyor.

İstimlak kanunu gereğince, Devlet olarak genel manada ifade ettiğimiz kamu tüzel kişileri; belediyeler, Karayolları Genel Müdürlüğü, DSİ Genel Müdürlüğü, Üniversiteler kamu yararı bulunan hallerde bedelini peşin ödeyerek kanunla gösterilen esaslara riayet ederek özel mülkiyette bulunan taşınmazları zorla alınabiliyor.

İstimlak bedelinin belirlenmesi..

İstimlak kararı alınan gayrimenkul için, öncelikle bir tespit komisyonu oluşturuluyor. Üç kişiden az olmamak üzere oluşan bu komisyon, istimlakin bedelini hesaplıyor.

Komisyon bunun için vergi kayıtlarını esas alınabileceği gibi, çevredeki emlak ofislerinden yerin değeriyle ilgili bilgi de alarak bir bedel tespit ediyor. Tespit edilen bedel uzlaşma...

istimlak davaları