işyeri kira artışi oranı neye göre belirlenir

İşyeri kira artış oranı hesaplama 2015!

Mesken ve işyeri kiralamalarında yıllık kira sözleşmesinin dolması halinde, kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira bedelinde yapılacak artış hesabının nasıl olması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanunen mesken ve işyeri kiralamalarında, yapılacak zamda farklı hesaplamalar uygulanıyor. Meskenlerde kiracıya yapılacak zam, dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor.

Ancak, işyerleri için bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu nedenle işyeri kiralamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor.

Örneğin, kira sözleşmesinde kira zammına yönelik olarak hiçbir hüküm yer almıyorsa, mal sahibi istediği oranda kiracısına zam yapabiliyor. Ancak sözleşmede enflasyon oranlarına göre yapılması belirtiliyorsa, artışın bu hesaba göre yapılması gerekiyor.

Enflasyon oranları:

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Mart 2015

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,05 arttı

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Mart ayında bir...