kira geliri vergisi gerçek gider yöntemi

Gerçek gider yönteminde indirilecek giderler! 

Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarın tespit edilmesindeki iki farklı yöntemden biri olan gerçek gider yöntemi nedir, gerçek gider yöntemi formülü nedir, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan Kira Geliri Elde Edenler İçin Beyanname Düzenleme Rehberine göre, gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, brüt kira geliri tutarından aşağıdaki giderlerin gerçek tutarları indirilebiliyor:

- Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri,

- Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün önemi ile orantılı olan idare giderleri,

- Kiraya verilen mal ve haklara ait sigorta giderleri,

- Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara harcanan borçların faiz giderleri,

- Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl...