kira sözleşmesinde olağanüstü fesih 2014 Haberi
Kira sözleşmesinde olağanüstü fesih!
Kira sözleşmelerinde, kiraya veren, birlikte kiralanmış taşınır şeyler varsa bunlar da içinde olmak üzere, kiralananı, sözleşmenin amacına uygun biçimde kullanılmaya ve işletilmeye elverişli bir durumda kiracıya teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlü oluyor.
Kiraya veren ise, kira süresi içinde yapılması zorunlu olan esaslı onarımları, kiracı tarafından bildirilir bildirilmez, gideri kendisine ait olmak üzere yapmakla yükümlü oluyor.
Ayrıca kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlü oluyor.
Kira sözleşmesi kanunda belirtilen haklı nedenler söz konusu olmadıkça feshedilemiyor. Ancak, kira sözleşmesi bazı olağanüstü durumlarda da feshedilebiliyor. Kira sözleşmesinde olağanüstü fesih nedenleri şu şekilde sıralanıyor:
Olağanüstü fesih sebepleri:
Önemli sebepler
Taraflardan biri, kira ilişkisinin devamını...
