kiracı tadilat yapabilir mi

07-11-2014 15:52:22

Borçlar Kanunu gereğince, kiraya veren, kiralananda, kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikler yapabilir. Peki, kiracı evde tadilat yapabilir mi?

Kiracı tahliyesinde bir garip olay: İcra memuru kiracıyla anlaşma yapabilir mi?

13-03-2025 09:26:00

Kiracı mağduru olan ev sahipleri sosyal medya hesaplarından sık sık yaşadıklarını paylaşırken, Avukat Tarık Çakmak "İcra memuru kiracıyla anlaşma yapabilir mi?" sorusunu sordu.

Konut sitesi aidatları 2025'te de cep yakacak! Ev sahipleri ve kiracılar fahiş aidatlar için neler yapabilir?

31-12-2024 09:26:00

Asgari ücretin yüzde 30 zamlanmasına karşın sitelerde aidatlar fırladı. Birçok sitede 2025 aidat artışı yüzde 120'lere kadar çıktı. Peki ev sahipleri ve kiracılar fahiş aidatlar için neler yapabilir? İşte detaylar...

Ev sahibi kafasına göre kiraya zam yapabilir mi?

25-12-2024 14:53:59

Av. Tamer Acaroğlu “Kira artış oranının istisnası var mıdır? Ev sahipleri kafasına göre kiraya zam yapabilir mi?sorusunun yanıtını vererek kiracıları bilgilendirdi.

Ev sahipleri aman dikkat: Kiracınız bunu yaparsa hemen sulh hukuk mahkemesine başvurun!

23-07-2024 10:29:00

Evden çıkarken eve zarar veren kiracı ile ilgili ev sahipleri neler yapabilir? Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu tarafından böyle bir durumda yapılabilecekler tek tek açıklandı. İşte o paylaşım...

Kiracılar dikkat! Ev sahipleri senede 1 değil 2 kez zam yapabilir...

09-07-2024 21:55:51

Kira zammında yüzde 25'lik sınırın kaldırılmasından sonra kiracıları üzecek bir haber paylaşıldı. Kiracılardan artık senede 1 kez değil 2 kez zam yapabileceği gündeme geldi. Bazı ev sahipliği bunu uygulamaya başladılar.

Eve zarar veren kiracı hakkında neler yapılır?

09-07-2024 15:36:54

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan en önemli sorunlardan biri de evin kötü kullanımından doğan zararlar. Kiracılar zaman zaman oturdukları eve zarar verebiliyor. Peki bu durumda ev sahipleri neler yapabilir. İşin uzmanı açıkladı.

Kiracılar merak ediyor! 5 senelik bir kiracıya ekstra kira zammı yapılır mı?

07-07-2024 22:18:39

Ev sahiplerinin kira zammı talepleri son dönemlerde artmaya başladığı biliniyor. Buna göre, özellikle 5 sene dolduran kiracıların kapısı ek zam isteği ile gündem olmaktadır. Peki, ev sahibi kiraya ek zam yapabilir mi?

Kiracılar sakın ev sahibine imzalatmadan bunu yapmayın: Tazminat ödeyebilirsiniz!

27-06-2024 14:43:54

Milyonlarca kiracıyı ilgilendiren bir konu gündeme geldi. Ev sahibine tazminat hakkı doğuran konuların başında yer alan tadilat için uzmanından uyarılar yapıldı. İşte detaylar...

Kiracılar dikkat! Ev sahipleri kiraya yüzde 100 zam yapabilir mi?

15-06-2024 17:51:04

Yaklaşık olarak iki senedir uygulanan yüzde 25 kira zam sınırı sonrasında milyonlarca kişi piyasada neler olacağını merak etmektedir. Özellikle kiracılar kira zam sınırının kalması ile ev sahiplerinin ne kadar zam yapabileceğini de merak edip araştırıyorlar.

Kiracılar dikkat! Ev sahipleri keyfi zam yapabilir mi?

08-06-2024 22:58:00

Kiracıları sevindirecek fakat ev sahipleri için kötü haber geldi. Yüzde 25 sınırı kalkıyor ama yerine hangisi geliyor? Ev sahipleri kendi keyiflerine göre zam yapabilecekler mi?

1 Temmuz'dan sonra kira zammı nasıl belirlenecek? Ev sahipleri istedikleri zammı yapabilir mi? Kiracılar hemen bakın!

28-05-2024 12:01:00

2022'de başlatılan konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı uygulamasının 1 Temmuz'da bitmesi bekleniyor. Peki 1 Temmuz'dan kira zammı nasıl belirlenecek? Ev sahipleri istedikleri zammı yapabilir mi? İşte milyonlarca kişiyi ilgilendiren o açıklama...

Kiracılar dikkat! Kiracılar tadilat yaptığı zaman masrafı kiradan düşebilir mi?

05-05-2024 17:25:30

Kiralık evlerde yapılan tadilatlar ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirebiliyor. Buna göre, bir kiracı tadilat masrafının kiradan düşme hakkına sahip midir?

Kirasını geç ödeyen kiracı hakkında ev sahipleri ne yapabilir?

04-05-2024 17:52:14

Türkiye’de kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan sorunlar sürekli devam ediyor. Son zamanlarda iki taraf arasında merak edilen konulardan biri de kiracının kirasını geç ödemesi durumu. Böyle bir durum ile karşı karşıya kalan ev sahibi ne yapabilir?

Kiracı evde tadilat yapabilir mi?

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, kiraya veren, kiralananda, kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikler yapabilir.

Bu yenilik ve değişikliklerin yapılması sırasında kiraya veren, kiracının menfaatlerini gözetmekle yükümlüdür.

Kiracının, kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin hakları saklıdır. Peki, kiracı evde tadilat yapabilir mi? Kiracı evde değişiklik yapabilir mi?

Borçlar Kanunu gereğince, kiracının evde tadilat veya değişiklik yapması için kiraya verenin yazılı rızasını alması gerekiyor. Kiracı tarafından yapılabilecek değişiklikler şu şekilde sıralanıyor:

Kiracı tarafından

MADDE 321- Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir.

Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemez.

Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler...

kiracı tadilat yapabilir mi