kiracı yasal hakları 2020 Haberi
Alacağınız evde kiracı oturması ikinci el ev alırken karşılaşılan en sık sorunlardan biri. Kanunen kiracının ve yeni ev sahibinin çeşitli hakları mevcut. Ancak mevzuat ve genel uygulamaların kiracı lehine. Bu durumda iki tarafı da mağdur etmemek adına evde kiracı oturuyorsa, evi almadan önce anlaşmanız gerekiyor.
Yasal süre en geç 6 ay
Evi satın almadan önce içindeki kiracı ile yasal olarak bir anlaşma imzalamadıysanız ve kira kontratına istinaden tapuda şerh yoksa tapu devri tamamlanma tarihinden itibaren en geç 1 ay içerisinde bir ihtarname gönderilmesi gerekiyor. Bir ay içerisinde herhangi bir ihtarname gönderilmemesi durumunda bir önceki sözleşme geçerli oluyor. İhtarname gittikten sonra kiracı, kira sözleşmesi bitiminde veya kira sözleşmesi kalan süresi 6 aydan fazla ise en geç 6 ay içerisinde evi boşaltmak zorunda.
