kiracıdan depozito alınması Haberi
Kiracıdan ne kadar depozito alınır?
Mesken ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi kiracısından depozito adı altında güvence bedeli alabiliyor. Ancak bu güvence bedeli, kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu ile sınırlandırılıyor.
Kanunen, alınacak güvence üç aylık kira bedelini aşamıyor. Buna göre, örneğin evinizi kiraya verdiğinizi düşünelim. Kira bedeli olarak 1.000 TL'den anlaşma yapmanız durumunda, kiracıdan en fazla 3.000 TL depozito alabilirsiniz.
Kiracının güvence vermesi
MADDE 342- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya...
