kiracının yönetimdeki hakları Haberi
Kiracının yönetimdeki hakları!
Apartman ve site yönetiminde kat maliklerinin hak ve sorumlulukları bulunuyor. Genel kurul toplantılarına kat malikleri katılıyor, karar alma aşamasında kat maliklerinin oyları etkili oluyor. Peki kiracının yönetimdeki hakları nelerdir?
Yönetimde kiracı hakları..
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kiracıların apartman yönetiminde fazla sorumluluğu bulunmamaktadır. Kiracılar yönetim toplantılarına katılabilir. Divan başkanı tarafından konuşma hakkı kendisine verildiğinde ancak dilek ve temennisini iletebilir.
Apartman yöneticisi seçiminde kiracı oy kullanabilir mi?
Kiracı, kat maliki tarafından vekalet almadığı sürece oy kullanamaz.
Kat maliki, kiracısına ancak vekalet verdiği takdirde, kiracı oy kullanma ve yönetime seçilme hakkına sahip olur. Ancak vekalet alması, denetçi olmasına yetmez. Denetçi olunabilmesi için kat maliki olmak şarttır.
Buna karşın kiracıların birtakım sorumlulukları bulunuyor. Apartmandaki günlük işletme giderlerinden kiracı sorumlu oluyor. Örneğin aidatın ödenmesi, bahçıvan giderlerinin karşılanması gibi.
Ancak...
