Konut siteleri tüzel kişilik

03-08-2016 12:15:57

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "Konut sitelerinin tüzel kişiliği" konusunu ele aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Ankara Güneş Yaka Alacaatlı’da sınırlı sayıda konut için özel kampanya!

10-11-2025 12:36:12

Ankara Çankaya’da Vezir İnşaat tarafından inşa edilen Güneş Yaka Alacaatlı projesinde sınırlı sayıda konut için özel kampanya sunuluyor.

Konut kredilerinin, tüketici kredilerindeki payı yüzde 25,2’ye geriledi!

05-05-2025 08:56:41

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu sosyal medya hesabı üzerinden konut kredileri ile ilgili bir paylaşım yaparak, konut kredilerinin, tüketici kredilerindeki payının yüzde 25,2’ye gerilediğini belirtti.

Kiralar ve ev fiyatları sert yükselişe geçecek! Uzmanlar hükümete sesleniyor! Sosyal konut, TOKİ tüm düğmelere basın!

15-04-2025 11:48:00

Analist ve kripto fenomeni Murat Ali Calman resmi sosyal medya hesabından konut ve kiraların yükselişe geçeceğini söyleyerek hükümetin tüm düğmelere basması gerektiğine dikkat çekti.

Konut fiyatları tırmanıyor!

25-03-2025 07:47:14

Analist ve kripto fenomeni Murat Ali Calman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut fiyatlarının tırmandığını söyledi.

Emlak Konut Bodrum Türbükü'ndeki arsaların değeri 957 milyon 498 bin TL!

06-01-2025 17:59:00

Emlak Konut, Muğla, Bodrum, Türkbükü, 202 Ada 54 Parsel, 328 Ada 1-5-9 Parseller ve Göl Mahallesi 261 Ada 1 Parsel olan 5 Adet 2024 Arsa Satış Değer Tespiti belli oldu.

TOKİ duyurdu! 6 ilde 415 konut ve 63 iş yeri satışı yapılacak...

17-12-2024 17:28:58

TOKİ, Ankara, Diyarbakır, Konya, Mersin, Samsun ve Trabzon'da 415 konut ve 63 iş yeri satıyor. İki gün sürecek müzayedeye gerçek veya tüzel kişiler katılım gösterebildiği gibi çevrim içi olarak da katılmak mümkün olacağı belirtildi. TOKİ satışı ne zaman yapacak?

2021-2024 itibariyle konut fiyatları TÜFE'yi geride bıraktı! Reel artış yüzde 84 oldu!

17-12-2024 12:29:22

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, Kasım ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Verileri değerlendiren İktisatçı Mustafa Sönmez, 2021-2024 itibariyle konut fiyatlarının TÜFE'yi geride bıraktığını açıkladı.

Alper Üçok: Son dönem politikalarıyla artan yabancıya konut satışı, Türkiye'de konut fiyat enflasyonunu şiddetlendirdi!

14-12-2024 09:19:54

Ekim'de yabancılara konut satışları yüzde 16,3 oranında azaldı ve 2 bin 122 oldu. TÜSİAD Berlin Direktörü Alper Üçok, Türkiye konut piyasasında yabancı yatırımını değerlendirdi. İşte o açıklama...

Elektrikte yeni dönem! Müstakil binalar, apartmanlar ve konut siteleri artık bu hakkı kullanamayacak!

16-11-2024 08:51:59

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'nun (EPDK), tüketim grubuna göre, sübvansiyon kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre; yıllık 5 bin kilovatsaat tüketimi olan konut ve ticarethane aboneleri artık sübvansiyonlu elektrik hakkını kullanamayacak.

Yabancı konut sahipleri Türklere ev kiralamıyor: Evi kiralayan yabancılar 10 bin TL daha ucuza oturuyor!

25-09-2024 12:02:39

Kiralık konut piyasasında anlaşmazlıklar ve barınma sorunu devam ederken, şimdi de yabancıların Türklere ev kiralamadığı gündeme geldi. İşte o paylaşım...

Kıbrıs'tan konut alan Türk yatırımcılarının oranı yüzde 4'ü geçti!

13-09-2024 13:30:36

KKTC'de konut alan yabancılar içinde Avrupa Birliği vatandaşlarının oranı 24.6'ya ulaşırken, Türk yatırımcılarının oranı ise yüzde 4'ü geçti.

2010'dan bu yana konut fiyatları Türkiye'de yüzde 112, Almanya'da yüzde 121 arttı!

31-07-2024 08:42:31

Türkiye'deki konut fiyatlarında yaşanan artış sık sık gündeme gelirken, Şehir plancısı, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu, 2010'dan bu yana konut fiyatlarının Türkiye'de yüzde 112, ABD'de yüzde 121 arttığını belirtti.

2010'dan bu yana konut fiyatları Türkiye'de yüzde 61, ABD'de yüzde 86 arrtı!

28-07-2024 13:50:43

Türkiye'deki konut fiyatlarında yaşanan artış sık sık gündeme geliyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu, 2010'dan bu yana konut fiyatlarının Türkiye'de yüzde 61, ABD'de yüzde 86 arrtığını açıkladı. İşte o paylaşım...

Konut siteleri yönetimleri, Kat Mülkiyet Kanunu ve buna kanuna muhalif olmayan yönetim planı çerçevesinde kat maliklerinin karalarına göre yönetilen, tüzel kişiliksiz birlikteliklerdir.

1. Konut siteleri yönetimleri, mülk ve ruhsatlı mal (araç vs.) edinemezler.

2.Konut siteleri yönetimleri, kurul toplantılarına resmi denetim mercii davet edilmez, katılamaz.

3.Konut siteleri yönetimleri, Vergi Usul Kanununa tabi değildir.

4.Konut siteleri yönetimleri, Türkiye Muhasebe Standartlarına tabi değildir.

5.Konut site yönetimleri, dernek, kooperatif, ticari oluşum gibi muhasebeleştirilemezler.

6. Konut site yönetimleri, aidat takibi hariç, komşuluk hukuku dışında bir avukatlık hizmeti ile adli hukuka itilemez.

7. Sitelerde taraflar oluşamaz, ortada özel bir politika veya yönetim fikri olamaz. Siteleri kişiler değil, mevzuatlar yönetir, kişiler siteye ancak hizmet eder.

http://www.konutsitesiyonetimi.com/SITEYONETIMLERINEHIZMETTEKLIFIMIZ.pdf

Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı

Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni

3 maddede site yönetimlerinde karar yeter...

Konut siteleri tüzel kişilik