onur öngün İmar rantı yasası

Başbakan Ahmet Davutoğlu, geçtiğimiz günlerde üzerinde uzun süredir çalıştıkları imar rantının vergilendirilmesi ile ilgili kanun tasarısını sonunda kamuoyuna açıkladı. Sektörde büyük yankı uyandıran bu açıklamaları, gayrimenkul ve inşaat sektörü açısından olumlu buluyorum. Hatta “yüzyılın reformu” tabirini bile kullanılabilirim. Bundan önce yapılan imar planı değişikliklerinde, sadece kamu ortaklık payı ve düzenleme ortaklık payı adı altında arsaların imar mevzuatı kanununda belirlenmiş zorunlu terk edilmesi gereken alanların dışında elde edilen rantın kamuya herhangi bir getirisi yoktu. Yani, arsadaki değer artışı devlete herhangi katkı sağlamıyordu. Bu kanunla birlikte bu durumun ortadan kalkacağı öngörülüyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken en önemli husus, kamunun rant vergisi adı altında alacağı bedelin veya arsa payının hesaplanabilmesi için plan değişikliği yapılacak olan bölgedeki arsaların değerinin çok iyi tespit...