rayiç bedel tapu harcı

09-06-2015 15:06:45

492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Harç, rayiç bedel üzerinden hesaplanıyor. Peki, rayiç bedel tapu harcı ne kadar?

Rayiç bedel üzerinden tapu masrafı hesaplama!

09-06-2015 14:40:35

Tapu dairesinde gerçekleşen devir işlemleri için belli oranlarda tapu masrafı ödeniyor. Peki, tapu devri için taraflar ne kadar harç öder? İşte rayiç bedel üzerinden tapu masrafı hesaplama formülü..

Hakan Akçam: Rayiç bedel meselesi artık siyasi gündemde, düzenleme bekleniyor!

14-10-2025 11:33:56

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, rayiç bedellerdeki dengesizliklerin vatandaşın yaşamını doğrudan etkilediğini belirterek, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın MYK toplantısında verdiği talimatın kamuoyunda yankı uyandırdığını söyledi.

Tapu harcından sonra rayiç bedel sistemi kilitledi!

17-09-2025 11:16:15

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, konut alım-satım süreçlerinde vatandaşın karşılaştığı mali yüklerin artık ev sahibi olma hayalini zora soktuğunu söyledi.

'Konut fiyatları düşmeyecek' diyen gayrimenkul uzmanından ev sahibi olmak için bekleyenlere kötü haber!

01-09-2025 13:52:00

Gayrimenkul Uzmanı Serdar Yılmaz, sosyal medya hesabından, rayiç bedel artışının sıfır konut fiyatlarını artıracağını söyleyerek konut fiyatlarında düşüş bekleyenlere seslendi.

Gayrimenkulde rayiç bedel kaybı 25 milyar doları aştı!

26-07-2025 07:31:49

Ülkemizde gayrimenkul alım-satımlarında uygulanan mevcut rayiç bedel sisteminde, devletin yıllık vergi kaybının 25 milyar doların üzerine çıktığı belirtildi.

Ev sahiplerine 'rayiç bedel' şoku! Tapu harçları da artacak...

04-07-2025 12:28:13

İstanbul'da emlak rayiç bedelleri yeniden belirlendi. Açıklanan rakamlara göre İstanbul'daki bazı cadde ve sokaklarda metrekare fiyatları 10 kata kadar yükselecek.

Arsa, iş yeri ve arazi satışlarında eksik bedel beyan edenlere önemli uyarı!

28-05-2025 06:56:22

Gayrimenkul Danışmanı Eyüp Özer, yaptığı paylaşımda tapu işlemlerinde yeni dönemin başladığını belirterek, arsa, iş yeri ve arazi satışlarında eksik bedel beyan edenlere önemli uyarı geldiğini söyledi.

Rayiç bedel nedir?

14-05-2025 14:16:00

Özellikle emlak alım-satım işlemlerinde, kamulaştırma davalarında ve vergi hesaplamalarında karşımıza çıkan rayiç bedel, taşınmazların ve bazı değerli varlıkların güncel piyasa değerini ifade ediyor.

'Yüzde 25 ile emeklerimizi hiç ettiniz' diyen mağdur ev sahibi: 2023'te alman gereken kirayı 2028'de alırsın...

05-03-2025 14:46:00

Yüzde 25 kira artış uygulaması binlerce ev sahibini mağdur etti. Rayiç bedel altında kira almak zorunda kalan ev sahipleri, şu anda alınan kiraların komik rakamlar olduğunu söylüyor...

Yüzde 25 kira artış yarası hala sarılmadı! Ev sahibi mağdurları yeni kiraları işaret ederek soruyor; kim haklı?

04-02-2025 11:40:00

Hükümetin kiralarda uyguladığı yüzde 25 kira artışı uygulaması binlerce ev sahibinin rayiç bedel altında kira almasına neden olmuştu. Kira artış oranları değişse de ev sahiplerinin mağduriyeti hala giderilmedi.

Elektronik ilan Doğrulama Sistemi emlak sektörünü nasıl etkileyecek?

26-12-2024 12:19:00

Bir hafta sonra tapu işlemlerinde gayrimenkulün rayiç bedeli üzerinden gösterilmesi işlemi tarihe karışıyor. Bundan sonra tapu devrinde gerçek bedel gösterilecek. Peki Elektronik ilan Doğrulama Sistemi emlak sektörünü nasıl etkileyecek?

Tapuda rayiç bedel üzerinden satış yapılamayacak!

29-11-2024 13:54:00

Son dönemlerde gelen tüm uygulamalar buna e-devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi de dahil olmak üzere, tapu da yapılan satışlardan vergi kaybının önlenmesi adına adımlar atılıyor.

Tapu işlemlerinde yenilik! Gayrimenkullerin işlemlerinde yeni düzenleme...

28-11-2024 18:24:00

2026'dan itibaren, gayrimenkul sektörü büyük bir dönüşüm yaşayacak. Uzun süredir gündemde olan ve vergi adaletini sağlamak amacıyla geliştirilen yeni düzenleme ile birlikte, rayiç bedel uygulaması kaldırılacak.

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

26-11-2024 08:35:35

Gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması amacıyla rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibi ile ilgili olarak da yeni bir mekanizma kurulacak.

Rayiç bedel tapu harcı ne kadar?

492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Harç, rayiç bedel üzerinden hesaplanıyor.

Rayiç bedel, satışa konu olan konutun değerini belirliyor. Rayiç bedel, güncel piyasa koşullarına göre belirleniyor. Rayiç bedel; piyasa değeri ve emlak vergisi bedelini baz alan değer olmak üzere iki şekilde karşımıza çıkıyor.

Konutun rayiç bedeli hesaplamaları bazı kıstaslar baz alınarak yapılıyor. Örneğin, konutun bulunduğu semt, konutun manzarası, konutun ulaşım olanakları gibi..

Konutun rayiç bedeli, gayrimenkulün türüne göre defterdarlıklar veya mal müdürlükleri tarafından tespit ediliyor. Belirlenen bu bedel doğrultusunda ise, gayrimenkul satışları yapılıyor.

Taşınmaz satışlarında ödenecek harç ise rayiç bedelden düşük olmayan gerçek satış değeri üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.

Örneğin, taşınmazın gerçek satış değerinin 200 bin TL olduğunu...

rayiç bedel tapu harcı