06 / 12 / 2025

satıcıdan tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler

satıcıdan tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler

Tapudaki alım satım işlemlerinizin gerçekleşebilmesi için gereken evrakların eksiksiz olması gerekiyor. Tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler ve detayları haberimizde...

Emlakçıdan ev alıp kiralamak isteyenler dikkat! Emlakçı sizden komisyon isteyemez...

Ev satışı ve kiralamalarda komisyonun kimden alındığı değişiklik gösteriyor. Ev satışında emlakçı komisyonu ev sahibinden ve alıcıdan eşit miktarda alınır. Peki hangi durumlarda emlakçı komisyonu verilmez? Avukat Tarık Çakmak, vatandaşları emlakçı komisyonu konusunda uyarıyor...

Prof. Dr. Ali Hakan Kara’dan konut satışları açıklaması: Alıcının pazarlık gücünün yüksek olduğu bir dönemdeyiz!

TCMB eski başekonomisti Prof. Dr. Ali Hakan Kara yılın ilk dört ayında konut satışlarının tüm zamanların rekorunu kırdığını, öte yandan ilk dört ayda konut fiyatı reel olarak %1,8 düştüğünü belirterek, “Alıcının pazarlık gücünün yüksek olduğu bir dönemdeyiz.” dedi.

Tapuda devrim değişiklik! Tapu harcı tarihe karışacak!

Gayrimenkul alım satımında hem alıcıdan hem de satıcıdan açınan tapu harçlarıyla ilgili devrim değişklik planlanıyor. Yeni düzenleme ile tapu harçlarının tarihe karışması bekleniyor. 

Tapuda yeni dönem 1 Ocak'ta başlıyor! Eski tip nüfus cüzdanıyla alım da satış da yapılamayacak!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla hayata geçecek olan yeni düzenlemenin ayrıntıları açıklandı. Artık eski tip nüfus cüzdanıyla alım da satış da yapılamayacak. İşte detaylar...

Taşınmaz satışlarında tapu işlemlerinden ne kadar ücret alınacak?

Savunma Sanayii Fonu gelirinin artmasına yönelik yapılan yeni düzenleme taslağı TBMM'ye sunulduğu kaydedildi. Buna göre, sunulan teklifin içerisinde taşınmaz satışlarında tapu işlemleri için alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı 750 TL ücret alınacağı da yer aldığı belirtildi. 

TEDB Başkanı Hakan Akçam: Tapu harçları acilen düşürülmeli!

Yaptığı açıklamada tapu ve kadastro işlemlerinden gayrimenkul satışlarında alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı 750 lira alınacağını kaydeden Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam benzer düzenlemenin tapu harçlarında da yapılması gerektiğini söyledi.

Meclise sunuldu: Tapu işlemlerine yeni düzenleme geliyor! O ödeme yapılmadan herhangi bir işlem yapılmayacak!

Savunma Sanayii Fonu gelirinin artmasına yönelik  olarak yapılan yeni düzenleme taslağı TBMM'ye sunuldu. Söz konusu teklifin içerisinde Taşınmaz satışlarında tapu işlemleri için alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı 750 Türk Lirası ücret alınacağı da yer aldı.  

Emlak piyasası en hareketli dönemini durgun geçirirken, fiyatları artık satıcılar değil alıcılar belirliyor!

Yaptıkları açıklamada gayrimenkul piyasasının en canlı olması gereken dönemini durgun geçirdiğini dile getiren emlak danışmanları, gayrimenkul fiyatlarını artık satıcıların değil, alıcıların belirlediğini dile getirdi.

Yusuf Yazıcı'dan eşi Melisa Aslı Pamuk'a 53 milyon TL'lik ev!

Güzel oyuncu Melisa Aslı Pamuk, futbolcu aşkı Yusuf Yazıcı ile evlendi. Ünlü futbolcu Yazıcı'nın eşine düğün hediyesi olarak Nice’ten 1.5 milyon Euro değerinde (yaklaşık 53 milyon TL) bir ev aldığı öğrenildi.

Uzmanlar emlak vergisinin düşürülmesini istiyor! 'Yüzde 1'e düşürülmeli'

Gayrimenkul satışlarında alıcıdan ve satıcıdan yüzde 2 vergi alındığını söyleyen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “Rakamlar arttı. 5 milyon TL’lik bir konutun satışında 200 bin TL vergi ödeniyor. Devletin bu oranı düşürmesi gerekiyor” dedi.

Hisseli tapu dışarıdan birine satılır mı?

Hisseli tapu, birden çok kişinin gayrimenkulde hakkı olduğunu belirten bir tapu türüdür. Bu tür tapuda, herkesin hissesi bellidir. Hisseli tapuya sahip olan bazı kişiler başka birine satışının olup olmadığını merak ediyor. Peki hisseli tapu dışarıdan birine satılabilir mi?

Tapuda yeni dönem 4 temmuz itibarıyla başlıyor! Konut satışları için noterler devreye giriyor!

Bugüne kadar konut alım satım işlemleri sadece tapuda yapılırken 4 Temmuz'dan itibaren artık noterlerde de yapılmaya başlanacak. 

Hisseli tapu dışarıdan birine satılır mı? Tapu ayırma işlemleri ne kadar sürer?

Hisseli tapuda malikler gayrimenkulün her kısmında aynı oranlarda paya sahiptirler. Başka bir deyişle mülkün her kısmı için hissedarlar, aynı oranlarda hakka sahiptirler. Peki Hisseli tapu dışarıdan birine satılır mı? İşte detaylar!

satıcıdan tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler Haberi

satıcıdan tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler

Tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler!

Tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler alıcı - satıcı ve gerçek kişi - tüzel kişi açısından farklılık gösteriyor. Gayrimenkul alım-satımında bu belgelerin eksiksiz olması gerekiyor.


Alıcı ve satıcıdan tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler..

*Satıcıdan;

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

* Alıcıdan;

- 2 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- T.C. Kimlik Numarası

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)


Gerçek ve tüzel kişilerden tapuda satış işlemleri için gerekli belgeler..

* Gerçek kişilerden;

- Tapu Aslı veya Fotokopisi

- Fotoğraflı...