07 / 12 / 2025

Tenkis davasının kimler açabilir

Tenkis davasının kimler açabilir

Tenkis davası, saklı payına tecavüz edilen mirasçıların, miras bırakanın ölüme bağlı tasarrufu ile saklı payı aşacak kadar miras bıraktığı kişilere karşı açılan bir dava olarak biliniyor. İşte, tenkis davalarında zamanaşımı!

EVA Demir Beton ve Fors İmar İnşaat’ın konkordato davası feragat nedeniyle reddedildi!

EVA Demir ve Beton Sanayi Ticaret A.Ş. ile Fors İmar İnşaat A.Ş. tarafından açılan konkordato davasının feragat nedeniyle reddine karar verildi.

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde TC kimlik numarası detayı! İlk beş gün kimler başvuracak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında başvurular için geri sayım başladı. Peki İlk beş gün kimler başvuracak?

Konutta tenkis davasını kimler açabilir?

Miras bırakanın saklı paylı mirasçılarının yasal haklarını korumak için Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiştir. Tenkis davasını, saklı pay hakkı ihlal edilen mirasçılar açabilir.

Konutta tenkis davası nedir?

Konutta tenkis davası, miras hukukunda, miras bırakanın saklı paylı mirasçıların haklarını ihlal edecek şekilde yaptığı tasarrufların (bağışlama, vasiyetname vb.) iptali veya azaltılması amacıyla açılan bir davadır. 

Ev sahipleri kiracıları uyarıyor: Tahliye kararı çıkanların istinafa gitmesi kar değil zarar!

Tahliye davasını kaybeden kiracılar, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapabiliyor. Ev sahipleri, bu durum karşısında kiracıların zarar ettiğini söyleyerek uyarıyor. İşte ayrıntılar...

Kiralananın sahibi birden fazlaysa dikkat edilmesi gerekenler!

Eğer birden fazla ev sahibi varsa tahliye davasının tüm mülk sahipleri tarafından birlikte açılması gerekiyor. Ayrıca bunun dışında davadaki eksiklikler sonradan giderilebilirken, tahliye ihtarnamesi eksiklikler düzeltilemiyor.

Kira bedeli tespit davasını hem kiracı hem de kiraya veren açabilir!

Kira bedeli tespit davasını sadece kiraya verenin açmayacağını, kiracıların da bu davayı açabileceğini söyleyen Hukukçu Kürşat Alan, kira tespit davalarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

TEDB Başkanı Akçam konut fiyat artışında fırsatçıların kimler olduğunu açıkladı! Ev sahipleri mi, emlakçılar mı?

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, konut fiyatlarının arttığına yönelik şikayetlerin geldiğini söyleyerek,  fırsatçılık yapanların ev sahipleri olduğunu vurguladı.

İslam Memiş kazandıran yatırımın formülü açıkladı! Altın, dolar, gümüş ve borsa... İşte kazanan ve kaybeden taraf!

Altın ve para piyasası uzmanı İslam Memiş, sosyal medya hesabından mutlu yatırımın formülü vererek kazanan tarafın kimler olduğunu açıkladı.

Konut kira geliri istisnasında bunları sakın gözden kaçırmayın: Kimler istisnadan faydalanabilir? 

Konut kira gelirleri istisnasının tutarı 2024 yılı gelirleri için 33 bin TL olarak belirlendi. Peki kimler istisnadan faydalanabilir? İşte ayrıntılar...

Kiracılar dikkat! İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının her aşamasında dava reddedilebilir!

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayan veya kiralayanın yakınları tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan davadır ve İhtiyaç Nedeniyle Tahliye davasının her aşamasında satış durumunda dava reddedilebilir işte ayrıntılar...

Kiracı tahliye davasını kaybetti, avukatı istinafa itiraz etmemek için ev sahibinden para istedi!

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sular durulmuyor. Tahliye davasını kaybeden bazı kiracılar evden çıkmak yerine ev sahibinden para istiyor. 260 bin takipçili Ekonomikoçu sosyal medyadan “Hem mahkemeyi kaybedip hem de kazanandan para talep etmek nedir?” diye sordu.

Kiracılar dikkat! Kiracı tahliye davasını kaybederse ne kadar öder?

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tahliye davalarının sayılarında yükselmeler devam ediyor. Buna göre, tahliye davasını kaybeden kiracılar ne kadarlık bir maliyet ile karşı karşıya kalırlar bu konuda merak ediliyor.

Tenkis davasının kimler açabilir Haberi

Tenkis davasının kimler açabilir

Tenkis davalarında zamanaşımı!

Saklı paylarının karşılığını alamayan mirasçılar, miras bırakanın tasarruf edebileceği kısmı aşan tasarruflarının tenkisini dava edebiliyor. Tenkis davası açma hakkı, mirasçıların saklı paylarının zedelendiğini öğrendikleri tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde vasiyetnamelerde açılma tarihinin, diğer tasarruflarda mirasın açılması tarihinin üzerinden on yıl geçmekle düşüyor.


Ölüm tarihi itibariyle tereke değerinin tespiti yapılıyor. Davacının saklı pay miktarı net tereke miktarı üzerinden veraset belgesindeki paya göre hesap ediliyor. Davacının saklı payına müdahale ortaya çıkarsa tenkise konu malın değerinde azalma gelmeden bölünmesinin imar yönünden mümkün olup olmadığı araştırılıyor.  Tenkise konu mal bölünebiliyorsa, bu kısımların bağımsız bölümler halinde taraflar adına tesciline karar veriliyor. 


Tenkis konusu malın bölünmesi mümkün değilse, davalıya TMK. 564. Maddesindeki tercih hakkı kullandırılıyor. Davalı dilerse parayı seçebiliyor.  Bu durumda tasarruf edilebiliyor(tasarruf...