toplu yapıların mevzuat tanımı Haberi
1. Konu, Kat Mülkiyet Kanunun 66.maddesinde işlenmiştir.
2. Bu maddede, Kat Mülkiyet Kanununun Dokuzuncu Bölümünün ilk maddesi olması dolayısı ile, “toplu yapı” kavramı ve tanımı sonrasında kapsam ve niteliğine değinilmiştir.
3. Sektörde ve halk dilinde toplu yapılara “site” denmektedir.
4. İlk fıkrada “yerleşim planı” terimi, kanunun 12/a ve 68/1 maddelerinde tanımlı “vaziyet planı” ile aynı anlamdadır.
5. Vaziyet planı imar planı hükümlerine uygun olarak hazırlanmış ve ilgili resmi makamlarca onaylanmış evraktır.
6. Aynı yerleşim planına dahil olmayan parseller kanuni olarak tek bir yönetim, yönetim planı altında (toplanmış) toplu yapı olarak kabul edilmez.
7. Toplu yapıya dahil edilecek parsellerin bitişikliği, parsellerin bitişikliği anlamındadır. Yoksa, parseller arasında yol, meydan, yeşil alan, vb. madde hükmünde belirtildiği şekilde kamuya ait ve ayrılan yerler parsellerin bitişikliğini ortadan kaldırmaz, yeter ki...
