yüksek kredi düşük rayiç

Konut alımında rayiç bedelden fazla konut kredisi çekilirse ne olur?

Tapuya evlerin gerçek satış değeri beyan edilmesi gerekiyor. Bu beyan edilmezse Maliye Bakanlığı durumu tespit ettiğinde cezai yaptırımlar oluşur. Bir diğer ifade ile;

Konut alım satım işlemlerinde belediyelerin belirlediği rayiç bedelden yüksek kredi kullanılması ancak, tapuda bedelin rayiç bedelden gösterilmesi durumunda alıcı ve satıcılar cezalı duruma düşerek faiz ödemek durumunda kalırlar.

Ancak, tapu pişmanlık zammı ödenerek, kişiler yüklü miktarda faiz ödemekten kurtulabiliyor. Peki nedir bu tapu pişmanlık zammı?

Tapu harcının kasten veya kasıtlı olmayarak eksik yatırılması durumunda, tapu harcı pişmanlık dilekçesi ile harç ödediğiniz vergi dairesine başvurarak tapu harcının eksik ödendiğini geri kalan ücreti ödemek istediğinizi belirtebilirsiniz.

Buna karşın; konut alımında rayiç bedelinden fazla konut kredi çekilmesi ve tapuda kullanılan kredi bedelinin gösterilmesi de...