Hangi semtlerin yıldızı parlayacak?

Hangi semtlerin yıldızı parlayacak?



Realty World Gayrimenkul Genel Müdürü Hilmi Işıkören, gayrimenkul yatırımcılarına ışık tutuyor


Realty World Gayrimenkul Genel Müdürü Hilmi Işıkören, yakın gelecekte
İstanbul'un birçok semtinin yıldızının parlayacağını düşünüyor. Işıkören,
"Örneğin Avcılar'dan sanayi tesisleri kaldırılıp yerine ofis ve alışveriş
merkezleri inşa aedilecek. Yeni altyapı yatırımları ile Bakırköy, Silivri,
Pendik başta olmak üzere bazı semtler öne çıkacak" diyor.

GAYRİMENKUL yatırımında bölgeden çok projelerin önemli olduğuna işaret eden Realty World Gayrimenkul Genel Müdürü Hilmi Işıkören, "Projenin içeriğinde yer alacak sosyal alanlar, alışveriş-sağlık-eğitim-spor olanakları da projenin katma değerine fayda sağlar" diye konuşuyor.

Avcılar öne çıkacak

İstanbul için konut yatırımı anlamında bir değerlendirme de yapan Hilmi
Işıkören, "İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İstanbul'un yeni imar
çalışmalarını son sürat sürdürüyor. İstanbul'un yeniden şekillenmesi
sürüyor. Yeni planlara göre birçok semtin yıldızı parlayacak. Örneğin
Avcılar'dan sanayi tesisleri kaldırılıp yerine ofis ve alışveriş merkezleri
inşa edilecek. 27 km uzunluğundaki Bakırköy-Beylikdüzü hafif raylı taşıma
hattının güzergahında kalan ilçe ikinci derece merkez olacak" ifadelerini
kullanıyor. Avrupa yakasında jeolojik açıdan sorunlu olan sahil şeridinde
konutların yıkılıp yenilerinin inşa edileceğini ifade eden Işıkören, şöyle
devam etti:

Ataköy, turizm bölgesi

"Ayrıca bu alanda turizm geliştirilecek. Bakırköy'de Ayamama Deresi boyunca
oluşturulacak yeşil bant, sahil kesiminde de devam ederken, 1. derecede
merkez olma özelliği korunacak. Bakırköy bölgesine deniz araçları seferleri
artırılırken, Yenikapı ile metro bağlantısı yapılacak. Ataköy'ün turizm
bölgesine dönüşmesi ile birlikte, kurvaziyer limanı ve Florya'da yat limanı
inşa edilmesi gündemde. Silivri İstanbul'un yeni ve en önemli çekim
merkezlerinden birisi olurken, ilçe kuzeye doğru geliştirilecek, mevcut
merkez zemin yapısı açısından risk taşıdığından, az yoğunluklu turizm ve kül
türel etkinlik merkezi olarak kullanılacak. Zamanla Beylikdüzü metrosu
Silivri'ye dek ulaşacak. İlçedeki nüfus 2 milyona, istihdam edilen eleman
sayısı 800 bine çıkacak.

Pendik'te dev yatırımlar

Sadece bilişim sektöründe istihdam edilen eleman sayısı 160 bin olacak.
Anadolu yakasına baktığımzda ise Pendik bölgesinde üniversite ve liman
altyapısı geliştirilecek. Liman için kullanılacak alan kısıtlı olduğundan
buradaki potansiyel Gebze'ye yönlendirilecek. İlçe sınırları içerisinde
üniversite, organize sanayi bölgesi, lojistik merkezi ve teknoparkla
bağlantılı 500 bin metrekare fuar ve sergi alanı oluşturulacak."

Hangi semtlerin yıldızı parlayacak

REALTY World Gayrimenkul Genel Müdürü Hilmi Işıkören, Kartal'dan başlayacak ve Tuzla'da bitecek E-5 ile TEM arasındaki Doğu-Batı yönündeki arterin Pendik ilçesinden geçeceğine dikkat çekip, bölgenin öne çıkacağını düşünüyor. Işıkören, "Avcılar, Bakırköy, Pendik ve Silivri'nin yanında; Bağcılar, Bahçelievler, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beykoz, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Eminönü, Eyüp, Esenler, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kadıköy, Kağıthane, Maltepe, Tuzla, Ümraniye, Üsküdar'ın da yıldızı parlayacak" diyor.

Büyük yatırımlar ülkemize kayıyor

TÜRKİYE'de gayrimenkul sektörünün büyük potansiyele ve parlak bir geleceğe sahip olmasından dolayı son yıllarda Türkiye ekonomisinin lokomofini oluşturduğunu söyleyen Hilmi Işıkören, "Bu gelişmeden dolayı dünya genelinde düzenlenen gayrimenkul ve inşaat ile ilgili her seminer ve konferansta artık Türkiye adı geçiyor ve yerli yatırımcıların yanısıra yabancı büyük yatırımcılar yatırımlarını ülkemize kaydırıyor" diyor. Işıkören, "Sektör
böyle hızla ilerlerken, sektöre hizmet veren nitelikli gayrimenkul danışmanı
kaynağı konusunda ciddi açık var. Bu kadar parlak bir geleceğe sahip
sektörün mesleki ve sektörel bilgi açığını kapatmak için de yola çıktık"
diye konuşuyor.

Sertifikalı gayrimenkul uzmanları yetiştireceğiz

GAYRİMENKUL danışmanlığında yeni bir döneme imza atmaya hazırlandıklarını bildiren Realty World Gayrimenkul Genel Müdürü, "Uluslararası bilgi birikimi ve tecrübemizle, kalitede öncü-saygın bir eğitim kurumu olan Boğaziçi Üniversitesi'nin deneyimli eğitmen kadrosu ve Denizbank'ın yenilikçi vizyonuyla işbirliğine gidiyoruz" dedi. Geleceğin en popüler mesleklerinden biri olan gayrimenkul danışmanlığının standartlarını birlikte belirleyecekleri iddiasını taşıyan Hilmi Işıkören, şöyle konuştu: "Ana hedef olarak, sektörün taleplerini de göz önünde bulundurarak; eğitimli, sektörün beklediği yeterli donanıma sahip, güçlü portföy oluşturan, yüksek ciro üreten, performansı yüksek franchise ofis ve gayrimenkul danışmanlarının kazanılmasına yönelik 'Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı' ortaya çıktı. Programın temel amacı; gayrimenkul sektöründeki büyük açığı kapatmak ve sektörün hak ettiği altyapıyı oluşturmak. ABD'de en saygın meslek dallarından olan 'Gayrimenkul Danışmanlığı' Türkiye'de uzman meslek dalı olarak görülmüyor. Bunu kendimize misyon edindik. Gayrimenkul Danışmanlığı'nın ülkemizde önemli bir meslek dalı olması için çalışmalara başladık. Sertifika programını sadece kendi üyelerimizle sınırlı
tutmuyoruz."