Haziran ayı kira zammı netleşti: Ev sahipleri için üst sınır yüzde 45,8 oldu!

Emlak piyasasında uzun süredir merakla beklenen bu gelişme, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Mayıs ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerinin 12 aylık ortalamasına göre hesaplandı. Yasal düzenlemeler gereği, kira artışları bu 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranını geçemiyor. Bu, hem mevcut sözleşmelerdeki yenilemeler hem de yeni yapılacak kira anlaşmaları için ev sahiplerinin uygulayabileceği azami oranı gösteriyor.

YENİ ORAN KİRALARI NASIL ETKİLEYECEK?

Yüzde 45,8'lik tavan zam oranı, Haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir rehber niteliği taşıyor. Bu oran, yasal olarak ev sahiplerinin kiralarına yapabilecekleri en yüksek zammı ifade ediyor. Örneğin:
 * Mevcut kirası 15.000 TL olan bir konutun yeni kirası en fazla 21.870 TL olabilecek.
 * 20.000 TL olan bir kira, en fazla 29.160 TL'ye yükselebilecek.
 * 30.000 TL kira ödeyen bir kiracı için ise yeni tavan kira 43.740 TL olacak.

Bu tavan oran, piyasadaki fahiş zam taleplerinin önüne geçmeyi hedeflerken, ev sahipleri için de yasal sınırlar içinde kira gelirlerini güncelleyebilme imkanı sunuyor. Emlak uzmanları, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin bu yeni oranı göz önünde bulundurarak anlaşmalarını yapmalarının önemine dikkat çekiyor.

Haziran ayından itibaren geçerli olacak bu oran, kira piyasasında dengelerin korunması açısından kritik bir rol oynayacak.

Ekonomininn Z Raporu olan zraporu.com sosyal medya hesabından haziran ayı kira artış oranlarıyla ilgili paylaşım yaptı. İşte ayrıntılar... 

Z Raporu @zraporucom

Ev sahipleri Haziran ayında ne kadar zam yapabilir? 

TÜİK’in Mayıs ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla Haziran ayı kira zammı oranındaki üst sınır da netleşti

Buna göre 12 aylık verilere göre hesaplanan konut ve iş yeri kiralarında tavan zam oranı %45,8 oldu