İki yıl ve öncesinde konuta yatırım yapanlar bugün karlı çıktı!
TÜİK verilerine göre İnşaat Maliyet Endeksi, 2025 yılının ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,10 yükseldi. İki yıl ve öncesinde konuta yatırım yapanlar bugün karlı çıktı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından İnşaat Maliyet Endeksi rakamları açıklandı. TÜİK rakamlarına göre, İnşaat Maliyet Endeksi, 2025 yılının ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,10 arttı; aynı ayına göre yükseliş yüzde 26,61’lik olarak kaydedildi. İşçilik endeksi ise önceki aya göre yüzde 23,58, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 34,37 artış kaydetti.
Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, inşaat maliyet endeksi verilerini yorumladı ve şunları söyledi:
"Bugün TÜİK tarafından açıklanan İnşaat Maliyet Endeksi, yılın ilk ayında işçilik maliyetindeki artış sebebiyle yüksek artış gösterdi. Ancak son bir yıllık verilere bakıldığında hem enflasyonun hem de konut fiyatlarının altında seyir izlediği görülmektedir."
KONUT YATIRIMCILARI 2024'TE ZARAR ETTİ
Geçtiğimiz senenin konut yatırımcıları için olumlu geçmediğine dikkat çeken Ahmet Arslan, "Bir yıl önce konuta yatırım yapanlar, değer artışına rağmen reel anlamda zarar etmiştir. İki yıl veya öncesinde konuta yatırım yapanlar içinse tam tersi söz konusu; reel anlamda kar etmişlerdir.
Günümüzde yatırım amaçlı konut alımlarından ziyade konut piyasasını yönlendirecek ana dinamik sosyal amaçlı konut üretim ve üretim hızı olacaktır.
İnşaat yapımı, resmi izinlerin alınıp inşaatın tamamlanma süresi ülkemizde ortalama iki yıl sürmektedir. Halihazırda konut arzı, ihtiyacı karşılayacak düzeye ulaşamamıştır. Geleceğe yönelik stratejilerini ve fizibilite çalışmalarını yapan özellikle sosyal/ekonomik konut üreten müteahhit/geliştiriciler için keyifli iki yıl gözüküyor" açıklamasında bulundu.
DEPREM KONUTLARININ BİTİRİLMESİ İŞÇİLİK MALİYETLERİNİ ETKİLEYECEK
Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, işçilik maliyetlerinin deprem bölgesinde hali hazırda yoğun bir biçimde devam eden konut inşaatlarından etkilendiğinin altını çizdi.
Arslan, "Deprem konutlarında tamamlanma oranı arttıkça işçilik maliyetlerindeki artışın yavaşladığını göreceğiz. Enflasyon oranındaki düşüş devam ederken konut kredi faiz oranlarının da benzer bir seyir izleyeceğini söyleyebiliriz" şeklinde konuştu.
Emlak sektöründe hareketlilik artıyor!
Miras kalan evin emlak vergisi nasıl ödenir?
Bakan Uraloğlu’ndan Yeni hızlı tren hattı müjdesi: Ankara-İzmir arası 3,5 saate düşecek!
Ev sahibi kiracı davalarında artık ev sahipleri de kazanıyor!