İnşaat maliyeti nasıl hesaplanır? 

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından geçtiğimiz haftalarda açıklanan verilere göre inşaat maliyet endeksi, 2024 yılının Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,57,  bir önceki senenin aynı ayına göre ise yüzde 38,93 artış gösterdi. Söz konusu bu rakamlara göre bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,77 artarken,  işçilik endeksi ise yüzde 0,18 arttı. 

TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,78 artarken, bir önceki senenin  aynı ayına göre de yüzde 40,59 arttı. 

20,2 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat maliyetlerinin nasıl hesaplanacağını açıkladı. 

İnşaat Doktoru paylaşımında yaklaşık maliyet hesaplamanın basitten detaylıya farklı yöntemleri olduğunu belirterek, “Hızlı ve pratik maliyet hesaplamaları yüzde 70-75 doğruluğa sahip bir maliyet sunar. Yöntem detaylı hale geldikçe yüzde 95’e varan doğrulukta maliyet hesabı ortaya çıkar.” ifadelerini kullandı.


İnşaat Doktoru’nun paylaşımı şu şekilde:

Yaklaşık maliyet hesaplamanın basitten detaylıya farklı yöntemleri vardır. Hızlı ve pratik maliyet hesaplamaları %70-75 doğruluğa sahip bir maliyet sunar. Yöntem detaylı hale geldikçe %95’e varan doğrulukta maliyet hesabı ortaya çıkar.

Birim metraj bazında maliyet hesabı: konut ise m2, depo ise m3 bazında birim maliyet üzerinden çarpımla elde edilir. Ör: 10bin m2 konut için 10.000x30 bin TL = 30 milyon TL

Tümevarım yaklaşımı ile hesap: Tüm alt kalemler için tek tek  metraj çıkarılarak birim maliyetler hesaplanır ve toplanarak genel bütçe elde edilir. Ör: beton fiyatları, işçilikler, seramik maliyetleri vb. toplanır ve genel bütçe çıkar.

TCMB eski Başekonomisti Kara: 55-64 yaş grubunun barınma endişesinin gençlere göre daha yüksek olduğu tek OECD ülkesiyiz

Erkan Petekkaya Kıbrıs'taki Grand Sapphire Blu projesinden daire aldı!

Sky Diora Residence’ta 150 bin pounda! Yüzde 30 peşinatla!