İnşaat sektöründe faaliyet artarken, beklenti geriledi!

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren ve sektör tarafından da merakla beklenen “Hazır Beton Endeksi” 2025 Mart Ayı Raporu’nu açıkladı. 

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre geçen senenin aynı ayına tüm endekslerin aşağı yönlü hareketi, mart ayının her açıdan olumlu olmadığına işaret etti.

 Türkiye Hazır Beton Birliği tarafından yapılan açıklamada şu bilgilere yer verildi:  “Söz konusu bu endeksler içinde en düşük olanı Güven Endeksi’dir. Diğer aylara kıyasla Güven Endeksi, Beklenti Endeksi’nden negatif yönde ayrışmıştır. Söz konusu bu durum, önümüzdeki dönemde inşaat sektörünün aşağı yönlü olabileceğine işaret ediyor. 

Faaliyet Endeksi, diğer endekslerden farklı şekilde eşik değerin hemen üzerine yükseldi. En ciddi gerileme Beklenti Endeksi’nde yaşandı. Hem beklentinin hem de güvenin gerilemesi, mevcut şartlarda inşaat sektörünün yavaşlama trendine girebileceğini gösteriyor. 

Geride bırakmış olduğumuz mart ayında tüm endeksler geçen senenin aynı ayına göre azaldı. En ciddi düşüş Güven Endeksi’nde görünüyor.

Beklenti Endeksi’nde de faaliyete kıyasla geçen senenin aynı dönemine göre gerileme yaşandı. Faaliyet Endeksi de negatif olmakla birlikte geçen seneye kıyasla en az düşüş gösteren endeks konumunda. Söz konusu tüm endekslerin aşağı yönlü hareketi, mart ayının her açıdan olumlu olmadığına işaret ediyor”

Sektör tarafından merakla beklenen raporun sonuçları ile ilgili önemli açıklamalar yapan Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Faaliyet dışında tüm endeksler aşağı yönlü hareket ederken en çok düşüş Güven Endeksi’nde görüldü. Söz konusu bu durum, önümüzdeki dönemde inşaat sektörünün aşağı yönlü olabileceğine işaret ediyor.” İfadelerini kullandı.

Ekonomik gelişmelerle ilgili de önemli açıklamalar yapanTHBB Başkanı Yavuz Işık, “2025’in ilk 2 ayında konut satışları geçen senenin aynı döneminin yüzde 29 üzerinde. İpotekli satışlarda aynı dönemde yüzde 127’lik bir artış olması önemlidir fakat ipotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı hâlâ yüzde 15 gibi düşük bir oranda. Söz konusu bu oran artmadan, inşaat sektöründe gerçek bir canlılığın yaşanması beklenmiyor. 

Merkez Bankası tarafından açıklanan 2025 yılı şubat ayı verilerinde yeni konut fiyatları yıllık bazda ülke genelinde yüzde 33,5 arttı. 2022 ve 2023 senelerinde 3 haneli olan artış hızı, 2024’ün haziran ayında yüzde 50’lere gerilerken, son 2 aydır da yüzde 33 bandında devam ediyor.

Enflasyonun altında kalan fiyat artış hızı ile konut fiyatları hâlen cazip görünüyor fakat bunun sürdürülmesi, tüketicinin uygun koşullar altında konut finansmanına erişimine bağlıdır. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payının yüzde 50’nin üzerine çıkması halinde inşaatın ivme kazanması beklenebilecektir.” diye konuştu.